Nhà phố Hẻm Đường Trường Chinh Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 5,8 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ 763/2/30A ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH PHƯỜNG TÂY THẠNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG HIẾM CÓ

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này - cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước đang ở rất gần!

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố vị trí đắc địa tại 763/2/30A Đường Trường Chinh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú - một tài sản giá trị đang chờ chủ nhân mới. Trong thị trường "vàng thau lẫn lộn", đây là viên ngọc hiếm với giá trị thực không thể chối cãi!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 763/2/30A Đường Trường Chinh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. HCM • Diện tích đất: 44,5m² (3,55m × 11,45m) • Diện tích sử dụng: 129,5m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng thêm • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Trường Chinh, kết nối thuận tiện • Google Maps: Xem vị trí • Giá bán: 5,8 tỷ (tương đương 130,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Bán Nhà phố 763/2/30A Đường Trường Chinh Tân Phú sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

• Trục đường huyết mạch: Nằm trên trục đường Trường Chinh - tuyến giao thông chính kết nối nhiều quận trung tâm, thuận tiện di chuyển đến Q.1, Q.3, Q.Tân Bình, Q.Tân Phú.
• Khu vực phát triển: Phường Tây Thạnh đang là điểm nóng đầu tư với nhiều dự án hạ tầng mới, giá trị BĐS tăng đều 7-10%/năm.
• Tiện ích xung quanh (bán kính 1-2km):
  • Siêu thị: Aeon Mall Tân Phú, Big C Trường Chinh
  • Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
  • Giáo dục: Trường THCS Tây Thạnh, Trường Tiểu học Tây Thạnh, Trường Mầm non Hoa Hồng
  • Công viên: Công viên Văn hóa Đầm Sen, Khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn
  • Chợ: Chợ Tây Thạnh, Chợ Tân Hương

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,8 tỷ (130,3 triệu/m²), căn nhà này đang thấp hơn 8-10% so với mặt bằng chung khu vực cho các bất động sản có pháp lý tương đương. Một số yếu tố làm nên giá trị:

1. So sánh thị trường: Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 140-150 triệu/m²
2. Tiềm năng tăng giá: Theo dữ liệu của Tìm Nhà Phố, khu vực này có tốc độ tăng giá 8-12%/năm
3. ROI hấp dẫn: Nếu cải tạo và cho thuê, dự kiến mức sinh lời 4-5%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng
4. Tính thanh khoản cao: Vị trí đắc địa này luôn dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích và vị trí hiện tại, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi sinh sống
• Xây mới hoàn toàn: Thiết kế nhà phố hiện đại 3-4 tầng với mặt tiền sang trọng
• Đầu tư cho thuê: Cải tạo thành căn hộ mini/CHDV cho thuê sinh viên/người đi làm
• Xây để bán: Cải tạo/xây mới để bán lại với mức sinh lời 20-30%

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Giá hời trong tầm tay: Mức giá 5,8 tỷ thấp hơn thị trường, cơ hội vàng khó tìm
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không vướng tranh chấp
3. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm thành phố
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
5. Linh hoạt công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng bán lại hoặc cho thuê khi cần

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Nhà đẹp giá hời không chờ đợi ai! Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn lỡ cơ hội sở hữu tài sản tuyệt vời này.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được hỗ trợ tận tình

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục ngân hàng và công chứng nhanh chóng.

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp giá tốt thường bán rất nhanh. Đừng để tiếc nuối khi cơ hội vụt mất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể xây mới lên mấy tầng?** Với nền móng hiện tại và quy hoạch khu vực, bạn có thể xây lên 3-4 tầng tùy theo thiết kế và nhu cầu sử dụng.

2. Khu vực này có ngập lụt khi mưa lớn không?** Khu vực Phường Tây Thạnh, đặc biệt đường Trường Chinh được cải thiện hệ thống thoát nước tốt, ít xảy ra tình trạng ngập úng nghiêm trọng trong những năm gần đây.

3. Có hỗ trợ vay ngân hàng không?** Tất nhiên! Với pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ khách hàng liên hệ ngân hàng vay tối đa đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi.

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM