Nhà phố Hẻm Đường Trường Chinh Tân Phú - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 581/21 ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH PHƯỜNG TÂN SƠN NHÌ - GIÁ CHỈ 125,4 TRIỆU/M²

Quý khách đang tìm một căn nhà phố vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố cực đẹp tại 581/21 Đường Trường Chinh, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú. Với vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và mức giá hấp dẫn chỉ 15 tỷ (125,4 triệu/m²), đây chắc chắn là lựa chọn lý tưởng dành cho gia đình hoặc nhà đầu tư thông thái.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 581/21 Đường Trường Chinh, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 119,6m² (4,6m x 26m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Trường Chinh, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú • Giá bán: 15 tỷ (125,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80194,106.63588

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 581/21 Đường Trường Chinh Tân Phú nằm tại vị trí vàng với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Tuyến đường trọng điểm: Trường Chinh là một trong những trục đường huyết mạch, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các quận lân cận.

• Kết nối giao thông đa chiều: Di chuyển dễ dàng đến Quận 12, Tân Bình, Gò Vấp và các khu vực lân cận chỉ trong vài phút.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (1km), Emart (2km)
• Trường học: Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì, THCS Tân Sơn Nhì, THPT Tân Phú
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hoan Mỹ Tân Phú, Bệnh viện Quận Tân Phú
• Chợ: Chợ Tân Sơn Nhì, Chợ Cây Keo
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank

• Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được thi công
• Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• Nâng cấp hạ tầng khu vực Tân Phú - Tân Bình

Những yếu tố này sẽ giúp giá trị Bán Nhà phố 581/21 Đường Trường Chinh Phường Tân Sơn Nhì tăng mạnh trong tương lai gần, đảm bảo tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời vượt trội.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá thị trường hợp lý: Mức giá 125,4 triệu/m² là cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực Tân Sơn Nhì (dao động 130-150 triệu/m²).

• Tiềm năng tăng giá: Với vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai, dự kiến giá BĐS khu vực sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

• Thanh khoản cao: Nhà phố 581/21 Đường Trường Chinh Tân Phú nằm tại khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, luôn có nhu cầu mua bán và thuê cao.

• ROI hấp dẫn: Nếu khai thác cho thuê, có thể thu về 40-50 triệu/tháng, tương đương lợi suất 3.5-4%/năm, cao hơn gửi tiết kiệm.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 119.6m² (4.6m x 26m) và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mặt tiền rộng 4.6m thuận lợi mở văn phòng, cửa hàng, spa, phòng khám...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định 40-50 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền từ nhiều đối tượng khách hàng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích sản giữ tài sản, chờ đợi giá tăng trong tương lai

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ - yếu tố quan trọng bậc nhất trong thời điểm thị trường hiện nay.

2. Vị trí kim cương: Nằm trên trục đường Trường Chinh sầm uất, kết nối thuận tiện với các quận trọng điểm.

3. Giá tốt nhất khu vực: Chỉ 15 tỷ (125,4 triệu/m²) - rẻ hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực.

4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai.

5. Đa công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời dài hạn.

6. Cơ hội khan hiếm: Nhà đẹp, vị trí đắc địa tại Phường Tân Sơn Nhì đang ngày càng khan hiếm trên thị trường.

7. Giao dịch nhanh gọn: Sẵn sàng công chứng sang tên trong ngày.

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay! Nhà phố 581/21 Đường Trường Chinh Phường Tân Sơn Nhì với vị trí đắc địa phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 15 tỷ (đã bao gồm phí sang tên) và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây chính là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp thì không chờ người, người đẹp thì không chờ nhà. Cơ hội có thể kết thúc bất cứ lúc nào. Hãy nhanh tay, mua bán nhà là cái duyên và quý khách đang xem tin này chính là duyên lành với căn nhà!

Liên hệ ngay Tìm Nhà Phố để được tư vấn chi tiết về các bất động sản tại khu vực Tân Phú.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vay ngân hàng được không?**
   Hoàn toàn có thể. Với sổ hồng riêng chính chủ, ngân hàng có thể hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng liên hệ với các ngân hàng đối tác để được duyệt vay nhanh chóng.

2. Có thể kinh doanh gì ở vị trí này?**
   Với vị trí đắc địa trên đường Trường Chinh, căn nhà phù hợp để mở văn phòng công ty, cửa hàng thời trang, spa, phòng khám, tiệm nail, salon tóc, cửa hàng đồ điện tử, hoặc các dịch vụ khác phục vụ nhu cầu dân cư khu vực.

3. Tiềm năng tăng giá trong tương lai như thế nào?**
   Với các dự án hạ tầng đang triển khai như Metro số 2, mở rộng đường Trường Chinh và xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ, dự kiến giá bất động sản khu vực Tân Sơn Nhì sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới, đặc biệt là các vị trí đắc địa như 581/21 Đường Trường Chinh.