Nhà phố Hẻm Đường Trương Đăng Quế Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM: Bán Nhà phố 146/4 Đường Trương Đăng Quế Phường Hạnh Thông - Giá Chỉ 12.5 Tỷ

Xuất hiện trên thị trường căn nhà phố 4 tầng hiếm có tại khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp. Đây không đơn thuần là một nơi ở mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần. Cơ hội này không đến lần thứ hai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 146/4 Đường Trương Đăng Quế, Phường 3, Gò Vấp (Phường Hạnh Thông), TP.HCM • Diện tích đất: 67m² (5m x 14m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại • Công năng: 6 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu gia đình đa thế hệ • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày • Giá bán: 12,5 tỷ (186,6 triệu/m²) • Vị trí chính xác: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 146/4 Đường Trương Đăng Quế Gò Vấp nằm tại vị trí đắc địa, khu vực phát triển nhanh chóng của Quận Gò Vấp với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ vài phút di chuyển đến trung tâm quận Gò Vấp, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm thông qua trục đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh.

• Tiện ích xung quanh đa dạng:

  • Giáo dục: Trường Đại học Mở, ĐH Công nghiệp, THPT Nguyễn Công Trứ
  • Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám đa khoa khu vực
  • Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây
  • Công viên: Công viên Gia Định, khu vui chơi giải trí

• Dự án hạ tầng tương lai:

  • Quy hoạch mở rộng đường Trương Đăng Quế
  • Dự án metro gần khu vực sẽ làm tăng giá trị bất động sản
  • Phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ trong khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 12,5 tỷ (tương đương 186,6 triệu/m²) là cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực:

• Tiết kiệm hơn 10-15% so với các căn nhà tương tự trong khu vực (nhà 4 tầng tại đây thường có giá từ 200-220 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đẹp và quy hoạch phát triển của quận Gò Vấp
• Khả năng khai thác cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm nếu cho thuê nguyên căn
• Thanh khoản cao do nhu cầu ở thực và đầu tư tại khu vực ngày càng tăng

🔑 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Nhà phố 146/4 Đường Trương Đăng Quế Phường Hạnh Thông phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng tầng trệt
• Cho thuê sinh lời: Có thể cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng riêng biệt
• Gia đình đa thế hệ: 6 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu gia đình đông thành viên
• Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị tăng đều qua các năm

✅ 6 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Độc quyền duy nhất - Cơ hội sở hữu nhà 4 tầng giá chỉ 12,5 tỷ trong khu vực
2. Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Vị trí vàng - Trục đường Trương Đăng Quế đang phát triển mạnh
5. Tiện ích vượt trội - Đầy đủ tiện ích sống hiện đại xung quanh
6. Cấu trúc bền vững - Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế hợp lý

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội hiếm có này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 12,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 146/4 Đường Trương Đăng Quế, P3, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội duy nhất và có thể kết thúc bất cứ lúc nào. Hãy nhanh tay kẻo lỡ duyên với căn nhà tuyệt vời này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Căn nhà 146/4 Đường Trương Đăng Quế đã hoàn thiện đầy đủ, kết cấu 4 tầng đẹp và kiên cố. Khách hàng có thể nhận nhà và vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Hẻm rộng bao nhiêu và có thuận tiện cho xe hơi không?** Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thuận tiện. Đường Trương Đăng Quế là tuyến đường được quy hoạch phát triển trong tương lai nên việc di chuyển ngày càng thuận lợi.

3. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng thực sự quan tâm. Mức giá đã cạnh tranh hơn thị trường, nhưng vẫn có thể cân nhắc cho người mua thật, giao dịch nhanh gọn.

Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản Gò Vấp

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất

Cập nhật giá nhà phố tại Phường 3, Gò Vấp