Nhà phố Hẻm Đường Trương Phước Phan Bình Tân - 1 tầng - Giá Chỉ 7,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 159,3M² GIÁ CHỈ 7,8 TỶ TẠI BÌNH TÂN

Bạn đang tìm một căn nhà phố rộng rãi, tiềm năng sinh lời, vị trí đắc địa tại Bình Tân? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu nhà phố 159,3m² tại 168/86/14/36 Đường Trương Phước Phan với mức giá đầu tư chỉ 7,8 tỷ đồng - cơ hội vàng hiếm có trong thời điểm thị trường đang khởi sắc!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ PHỐ TRƯƠNG PHƯỚC PHAN

• Địa chỉ chính xác: 168/86/14/36 Đường Trương Phước Phan, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 159,3m² (5,45m x 30m) • Kết cấu: Nhà 1 tầng đẹp, thiết kế 5 phòng ngủ • Giá bán: 7,8 tỷ (49 triệu/m²) - Còn thương lượng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Trương Phước Phan • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG CỦA KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tiềm năng

Bán Nhà phố 168/86/14/36 Đường Trương Phước Phan Phường Bình Trị Đông nằm tại vị trí "vàng" của quận Bình Tân. Đường Trương Phước Phan là trục giao thông huyết mạch kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm:

• Chỉ 3 phút đến Aeon Mall Bình Tân
• 5 phút đến chợ Bình Trị Đông
• 15 phút di chuyển đến Quận 6
• 20 phút đến trung tâm Quận 1
• Kết nối dễ dàng với Quốc lộ 1A và đại lộ Võ Văn Kiệt

Bình Tân đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, giá bất động sản khu vực này dự báo tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

Tiện ích xung quanh đầy đủ

Sở hữu Bán Nhà phố 168/86/14/36 Đường Trương Phước Phan Bình Tân, cư dân được thụ hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Tân, Trường Tiểu học Bình Trị Đông, Trường Mầm non Hoa Hồng
• Y tế: Bệnh viện Quận Bình Tân, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: AEON Mall Bình Tân, chợ Bình Trị Đông, siêu thị Coop Mart
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV
• Giải trí: Công viên Lạc Hồng, khu thể thao cộng đồng

Dự án hạ tầng sắp triển khai

Khu vực đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án:

• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm)
• Mở rộng đường Trương Phước Phan lên 30m
• Nâng cấp khu thương mại Bình Trị Đông
• Phát triển khu đô thị mới Nam Bình Tân

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

So sánh giá cả thị trường

Với mức giá 49 triệu/m², căn nhà này đang thấp hơn 10-15% so với mặt bằng khu vực cho bất động sản tương tự. Các căn nhà phố diện tích tương đương trên cùng tuyến đường đang được chào bán với mức giá 54-58 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ

Dựa trên dữ liệu thị trường bất động sản Bình Tân, giá nhà đất khu vực này đã tăng trung bình 8-10%/năm trong 5 năm qua. Với các dự án hạ tầng sắp triển khai, đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá tăng.

Khả năng sinh lời đa dạng

• Ở thực: Không gian sống lý tưởng cho gia đình lớn
• Cho thuê: Tiềm năng thu về 20-25 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 3-3,5%/năm)
• Kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng, hoặc dịch vụ
• Xây mới: Đất nền rộng 159,3m² cho phép xây dựng nhà phố hiện đại 1 trệt 3-4 lầu

👍 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ PHỐ NÀY

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư an ninh, gần trục đường chính Trương Phước Phan
2. Diện tích đất "vàng" - 159,3m² là diện tích hiếm có trong khu vực, phù hợp cho nhiều mục đích
3. Pháp lý chuẩn - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, thanh khoản cao
4. Giá hời thời điểm vàng - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 7,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp tại 168/86/14/36 Đường Trương Phước Phan, P. Bình Trị Đông, Q. Bình Tân

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu tài sản giá trị này. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có phù hợp để ở ngay không hay cần sửa chữa?

Nhà hiện đang ở trạng thái tốt, sạch sẽ với kết cấu 1 tầng, 5 phòng ngủ. Khách hàng có thể dọn vào ở ngay hoặc cải tạo nhẹ theo nhu cầu cá nhân.

2. Có thể xây dựng thêm tầng trên căn nhà hiện tại không?

Hoàn toàn có thể! Với diện tích 159,3m² và mặt tiền 5,45m, bạn được phép xây dựng lên 1 trệt 4 lầu theo quy hoạch hiện hành của quận Bình Tân.

3. Vì sao giá nhà chỉ 7,8 tỷ trong khi giá thị trường cao hơn?

Chủ nhà có nhu cầu chuyển công tác đến tỉnh khác nên cần bán gấp trong tháng này, tạo cơ hội cho người mua thông thái. Mức giá này đã được đánh giá là hợp lý và còn thương lượng cho khách thiện chí.