Nhà phố Hẻm Đường Trương Quốc Dung Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 10,8 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 74/43/1 ĐƯỜNG TRƯƠNG QUỐC DUNG PHƯỜNG PHÚ NHUẬN - SỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ

Cơ hội mới dành cho những ai đang tìm kiếm tổ ấm đẳng cấp tại khu vực Phú Nhuận! Ngôi nhà hoàn hảo vừa xuất hiện với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và pháp lý minh bạch. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu BĐS vàng tại 74/43/1 Đường Trương Quốc Dung - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với tiềm năng tăng giá vượt trội.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 74/43/1 Đường Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích đất: 53m² (4m x 12,2m) • Diện tích sử dụng: 170,9m² • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Trương Quốc Dung, kết nối thuận tiện • Google Maps: Xem vị trí • Giá bán: 10,8 tỷ (203,8 triệu/m²)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 74/43/1 Đường Trương Quốc Dung Phú Nhuận nằm tại vị trí vàng của quận Phú Nhuận - khu vực trung tâm sôi động bậc nhất TP.HCM. Tuyến đường Trương Quốc Dung là một trong những trục đường huyết mạch, kết nối thuận tiện với Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi và nhiều tuyến đường quan trọng khác.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách chợ Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển
• Gần TTTM Gigamall, Cantavil, Pearl Plaza
• Liền kề các trường học chất lượng cao: THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút lái xe)
• Gần công viên Gia Định, khu vui chơi giải trí

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:** Khu vực Phú Nhuận đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Đình Phùng
• Dự án xây dựng cầu Công Lý mới nối Phú Nhuận với Quận 3

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,8 tỷ (tương đương 203,8 triệu/m²), căn nhà 4 tầng tại Đường Trương Quốc Dung đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa tại Phú Nhuận.

So sánh giá thị trường:**

• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 215-230 triệu/m²
• Giá nhà Phú Nhuận tăng trưởng trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua
• Xu hướng tăng giá còn tiếp tục do quỹ đất hạn chế, nhu cầu cao

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện
• Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, diện tích sử dụng lớn
• Khu vực an ninh, văn minh, cư dân chất lượng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 74/43/1 Đường Trương Quốc Dung Phường Phú Nhuận với 4 tầng rộng rãi mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng, tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ước tính 35-40 triệu/tháng
3. Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
4. Mô hình gia đình đa thế hệ: Thiết kế 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống

✅ 6 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có: Nằm trong khu vực trung tâm Phú Nhuận, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
3. Mức giá hợp lý: Thấp hơn 5-7% so với thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với các dự án hạ tầng lớn
5. Đa dạng công năng: Phù hợp ở, kinh doanh, đầu tư sinh lời
6. Cơ hội khan hiếm: Nhà phố đẹp tại Phú Nhuận ngày càng hiếm và đắt đỏ

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Tại Phú Nhuận Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 10,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Còn chần chừ gì nữa, hãy nhanh tay sở hữu ngay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Hoàn toàn có thể! Căn nhà đã hoàn thiện đầy đủ, kết cấu 4 tầng kiên cố, chỉ cần dọn đồ vào là có thể sinh sống.

2. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt là khách hàng giao dịch nhanh gọn. Mức giá 10,8 tỷ đã là mức giá hợp lý cho khu vực.

3. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?**
   Bạn có thể liên hệ trực tiếp qua số 090.118.4444 (Quách Cường) để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi sẵn sàng phục vụ mọi thời điểm trong tuần, kể cả cuối tuần.