Nhà phố Hẻm Đường Trường Sa Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 3,98 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: Sở Hữu Nhà Phố 2 Tầng Hẻm Trường Sa Chỉ 3,98 Tỷ

Bạn đang tìm một căn nhà phố nhỏ xinh, vị trí đẹp, giá hợp lý tại Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 134/24A Đường Trường Sa, Phường Gia Định (Phường 15), Bình Thạnh - ngôi nhà 2 tầng thiết kế tiện nghi với mức giá chỉ 3,98 tỷ - cơ hội hiếm có trong khu vực đang phát triển mạnh này.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 134/24A Đường Trường Sa, Phường 15 (Phường Gia Định), Quận Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 15,2m² (3m x 6,2m) • Diện tích sử dụng: 30,4m² (2 tầng) • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm đường Trường Sa, khu dân cư an ninh • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79448,106.69906 • Giá bán: 3,98 tỷ (261,8 triệu/m²)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tiềm năng

Nhà phố 134/24A Đường Trường Sa tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc Phường 15 (Phường Gia Định), Quận Bình Thạnh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có tốc độ tăng giá ấn tượng. Đường Trường Sa nằm ven sông Sài Gòn, là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Quận 1 và Quận Bình Thạnh, mang đến giá trị sinh lời dài hạn cho bất động sản khu vực.

Tiện ích xung quanh đa dạng

Cư dân tại đây được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện đại:

• Cách chợ Gia Định chỉ 5 phút di chuyển
• Gần trường Đại học Văn Lang cơ sở mới
• Tiếp cận nhanh chóng với TTTM Vincom, Pearl Plaza
• Di chuyển dễ dàng đến Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175
• Gần nhiều trường học các cấp: THCS Võ Thị Sáu, THPT Gia Định
• Cách công viên Gia Định chỉ vài phút lái xe

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Bất động sản tại khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Dự án cải tạo đường Trường Sa, mở rộng lòng đường
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án chống ngập và cải tạo cảnh quan dọc sông Sài Gòn
• Quy hoạch phát triển đô thị ven sông theo định hướng của TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 3,98 tỷ (261,8 triệu/m²), căn nhà phố 134/24A Đường Trường Sa đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà tương tự trong phạm vi 500m đang được giao dịch ở mức 270-290 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

Giá trị bất động sản này được quyết định bởi:

• Vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh
• Kết cấu nhà vững chắc, thiết kế hợp lý

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với tốc độ phát triển hiện tại của khu vực và các dự án hạ tầng đang triển khai, bất động sản tại Phường 15 (Phường Gia Định), Bình Thạnh được dự báo sẽ tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm tài sản trị giá dưới 4 tỷ.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 2 tầng và diện tích sử dụng 30,4m², căn nhà phố 134/24A Đường Trường Sa mang đến nhiều phương án khai thác:

• Nhà ở gia đình nhỏ: Không gian vừa đủ cho gia đình 2-3 thành viên • Văn phòng làm việc: Địa điểm lý tưởng cho văn phòng mini, studio nhỏ • Kinh doanh online: Kết hợp ở và kinh doanh hàng online hiệu quả • Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao từ sinh viên, người đi làm

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá trị thực: Mức giá 3,98 tỷ rất hợp lý cho căn nhà 2 tầng, sổ hồng riêng tại Bình Thạnh

2. Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường Trường Sa sầm uất, kết nối thuận tiện với trung tâm

3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng

4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng

5. Thiết kế hợp lý: Không gian 2 tầng được tối ưu hóa, phù hợp cho ở và kinh doanh

6. Cộng đồng văn minh: Khu dân cư an ninh, môi trường sống lý tưởng

7. Cơ hội hiếm có: Số lượng nhà phố giá dưới 4 tỷ tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 3,98 tỷ (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường - Tìm Nhà Phố) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Hẹn lịch xem nhà miễn phí, hỗ trợ 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên với căn nhà. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vay ngân hàng được không?

Được, căn nhà có sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ nên khách hàng có thể vay ngân hàng lên đến 70% giá trị nhà với lãi suất ưu đãi. Tìm Nhà Phố hỗ trợ khách hàng làm hồ sơ vay miễn phí.

2. Hẻm xe hơi vào được không?

Hẻm trước nhà rộng khoảng 3m, xe máy và ô tô nhỏ có thể ra vào thuận tiện. Hẻm thông thoáng, kết nối trực tiếp ra đường Trường Sa.

3. Nhà có cần sửa chữa gì thêm không?

Nhà đã được xây dựng và bảo trì tốt, khách hàng có thể dọn vào ở ngay hoặc chỉ cần sơn sửa nhẹ theo sở thích. Kết cấu nhà chắc chắn, hệ thống điện nước hoạt động tốt.

Xem thêm bài viết về nhà phố Bình Thạnh Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà có sổ hồng Phân tích giá nhà đất Phường Gia Định 2023