Nhà phố Hẻm Đường Trường Sa Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 8,75 Tỷ

Nhà phố hẻm Trường Sa, Gia Định vừa mở bán. Căn nhà 2 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giá hợp lý.

Nhà phố 76,3m² (5,3m x 10m), kết cấu 2 tầng nguyên bản, hẻm Đường Trường Sa, Phường Gia Định (Bình Thạnh cũ). Giá bán 8,75 tỷ, tương đương 114,7 triệu/m² đất. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh.

Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống tại vị trí trung tâm Bình Thạnh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 88/30 Đường Trường Sa, Phường Gia Định (Phường 17, Bình Thạnh cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 76,3m² (5,3m x 10m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Trường Sa
• Giá: 8,75 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~114,7 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Đường Trường Sa, Phường Gia Định (Bình Thạnh), một tuyến đường phụ nhưng kết nối tốt tới các trục chính Bình Thạnh. Khu vực có tiện ích chợ, trường học, y tế gần gũi, đi lại thuận tiện về trung tâm thành phố.

Mức giá 8,75 tỷ (114,7 triệu/m²) là mức hợp lý cho một căn nhà phố 2 tầng nguyên bản, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ tại vị trí này. Giá trị bất động sản tại Gia Định phụ thuộc vào pháp lý rõ ràng và khả năng khai thác, mà căn này đáp ứng cả hai điều kiện.

Tỷ suất cho thuê theo thông tin chủ nhà là 0%, có nghĩa căn này chủ yếu phù hợp cho mục đích ở hoặc cầm cố. Với pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công), khả năng chuyên nhượng, thế chấp, chia sàn trong tương lai là mở. Đây là yếu tố tạo nên sức hấp dẫn của bất động sản pháp lý tốt tại Bình Thạnh.