Nhà phố Hẻm Đường Trường Sa Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 6,95 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Đường Trường Sa, Phú Nhuận, diện tích 60m², sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Căn này phù hợp với gia đình muốn mua ở hoặc nhà đầu tư nhỏ.

Nhà phố hẻm Đường Trường Sa, Phường Phú Nhuận (Phường 13, Phú Nhuận cũ), 60m² (4m × 15m), 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet. Giá 6,95 tỷ, tương đương 115,8 triệu/m². Sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh trong ngày.

Vị trí hẻm Trường Sa có tiềm năng phát triển nhờ kết nối tuyến đường chính. Xem nhà để cảm nhận không gian sống thực tế và tiềm năng khai thác dòng tiền.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 1178/20 Đường Trường Sa, Phường Phú Nhuận (Phường 13, Phú Nhuận cũ), Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (4m × 15m), nở hậu 4,23m
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Sử dụng: Ở hoặc cho thuê
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,95 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~ 115,8 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Trường Sa, Phường Phú Nhuận, vị trí gần các trục đường chính kết nối quận trung tâm. Đây là khu dân cư đông đúc, tiện ích gần gũi, phù hợp gia đình trẻ và các nhà đầu tư.

Giá 115,8 triệu/m² nằm trong khoảng giá thị trường các nhà phố khu vực Phú Nhuận hiện nay. So với mức lãi ngân hàng 5–6%/năm, nếu cho thuê sẽ cần xem rõ dòng tiền hàng tháng để tính toán tỷ suất. Tin hiện không cung cấp giá thuê dự tính, nên khuyến nghị liên hệ chủ nhà để thương lượng cụ thể.

Đặc điểm nổi bật là sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh — yếu tố quan trọng giảm rủi ro pháp lý. Nở hậu rộng (4,23m) và mặt tiền 4m tạo không gian thoáng, thuận lợi cho cải tạo nội thất hoặc phát triển kinh doanh nhỏ.