Nhà phố Hẻm Đường Trường Sa Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 23,5 Tỷ

Nhà phố hẻm Đường Trường Sa — giá mạnh, sổ hồng chắc tay, thương lượng linh hoạt.

Nhà phố 1 tầng 48m² (4m × 12m) tại Hẻm Đường Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3). Giá bán 23,5 tỷ (~489,6 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Hẹp nhưng chân thực.

Vị trí trung tâm, hẻm tĩnh — cơ hội gặp chủ nhân có thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận lợi thế mặt tiền và khả năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 784 Đường Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48m² (4m × 12m)
• Sử dụng: 1 tầng
• Kết cấu: Nhà phố 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 23,5 tỷ (~489,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Trường Sa nằm trong trục chính Quận 3, kết nối nhanh về trung tâm thành phố và các khu vực xung quanh. Hẻm tĩnh, vị trí quốc lộ chính giúp an toàn giao thông.

Giá 489,6 triệu/m² đáng cân nhắc so với các nhà phố cùng tuyến và quy mô. Khu vực Nhiêu Lộc — Trường Sa được biết đến với pháp lý vững chắc, nhà phố nhỏ gọn thường dễ tìm khách thuê hoặc cải tạo.

Nhà 1 tầng diện tích 48m² phù hợp gia đình trẻ, kinh doanh nhỏ hoặc dùng làm trụ sở văn phòng. Không có dòng tiền thuê ghi rõ nhưng vị trí hẻm và quy mô nhỏ gợi ý tiềm năng cho thuê tolet hoặc kinh doanh nhỏ. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ làm nền tảng pháp lý vững. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng — nên xem nhà để định giá cuối cùng và thấu hiểu nhu cầu thực tế.