Nhà phố Hẻm Đường Trường Sa Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

📍 702/14 Đường Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc
Phường 14, Quận 3
Tin đã xác minh – Địa chỉ thật, Giá thật
Cập nhật: 22/07/2026
Chia sẻ nhanh:
f
m
z
w
v
th
ig
tg
15 Tỷi
~ 250 Triệu/m² (còn thương lượng)
Đang Giao Dịch
Tổng quan

Thông tin nhanh

Loại BĐS Nhà phố
Vị trí Hẻm
Diện tích đất 60 m² (4×15m)
Kết cấu 4 tầng
Đơn giá ~ 250 Triệu/m²
Giá trị khai thác tài sản

Nhà phố 4 tầng - Tiềm năng cho thuê ổn định

Vị trí hẻm Trường Sa, Quận 3 thuận tiện, pháp lý hoàn thiện, khai thác linh hoạt.

15 tỷ ~ 250 triệu/m² đất
Sơ đồ khai thác theo tầng
Khai thác Dịch vụ / kỹ thuật
Lầu 3
Văn phòng / cho thuê★ Sàn đẹp nhất
Lầu 2
Văn phòng / phòng cho thuêNguyên sàn
Lầu 1
Phòng làm việc / showroomGần mặt tiền
Trệt
Mặt tiền · lễ tân · để xeBộ mặt tòa nhà
Linh hoạt 60m² · hẻm đường
Công năngcác hướng khai thác
ƯU TIÊN Cho thuê từng tầng Tolet phòng, khách hàng ổn định trung tâm
LINH HOẠT Nguyên căn ở/kinh doanh Gia đình sống hoặc quán ăn nhỏ
GIỮ TÀI SẢN Giữ lâu dài Pháp lý vững, vị trí trung tâm
Phù hợp với ai

3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất

Nhà đầu tư cho thuê Dòng tiền ổn định từ thuê phòng tolet trung tâm
Gia đình ở + kinh doanh Sống trên, kinh doanh dưới, linh hoạt sử dụng
Giữ tài sản dài hạn Pháp lý hoàn thiện, vị trí trung tâm giữ giá
Mô tả

Mô tả chi tiết

Nhà phố 4 tầng, 60m² hẻm Trường Sa, Quận 3. Sổ hồng, hoàn công, giao dịch nhanh chóng.

Nhà phố Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3), diện tích 60m² (4m x 15m), kết cấu 4 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 15 tỷ (250 triệu/m²), thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Vị trí hẻm Trường Sa thuận tiện, gần trung tâm thành phố. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

  • Địa chỉ: 702/14 Đường Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3)
  • Loại hình: Nhà phố
  • Diện tích: 60m² (4m x 15m)
  • Kết cấu: 4 tầng
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
  • Giá bán: 15 tỷ (250 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3. Khu vực trung tâm TP.HCM, kết nối dễ dàng đến các trục đường chính. Giá 250 triệu/m² phù hợp với vị trí đô thị trung tâm. Pháp lý hoàn thiện với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giảm rủi ro pháp lý. Nhà phố 4 tầng có tiềm năng khai thác cho thuê từng tầng hoặc tolet phòng, với vị trí gần trung tâm thu hút khách hàng ổn định. Mức giá 15 tỷ đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến.

5 lý do nên chọn

Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn

01
Vị trí trung tâm, tiềm năng cho thuê
Hẻm Trường Sa gần trung tâm TP.HCM, hút khách thuê phòng tolet ổn định hàng năm
02
Pháp lý hoàn thiện, giao dịch nhanh
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày, an tâm pháp lý
03
Kết cấu 4 tầng, khai thác linh hoạt
Nhà phố 4 tầng 60m² cho phép chia sàn cho thuê hoặc kinh doanh đa ngành
04
Giá thương lượng, bán nhanh
Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí
05
Yên tĩnh, tiếp cận trực tiếp từ hẻm
Hẻm yên tĩnh, không tiếng ồn giao thông quốc lộ, phù hợp ở lâu dài
Tiện ích xung quanh

Vị trí Trường Sa, Quận 3 - Tiện ích trung tâm thành phố

Hẻm Trường Sa gần trung tâm TP.HCM, kết nối thuận tiện các quận trọng điểm thành phố.

📍 Đường Trường Sa, Quận 3
🛒Chợ · siêu thị
Chợ Bến Thành ~10 phút Siêu thị khu vực gần
🏫Trường học
Trường quốc tế khu vực gần Trường công lập ~5 phút
🏥Y tế
Bệnh viện khu vực gần Phòng khám đa khoa ~3 phút
🌳Tiện ích công cộng
Công viên, khu vui chơi ~5 phút Nhà hàng, quán ăn gần
🚗Giao thông
Trục đường chính khu vực gần Trung tâm TP.HCM ~15 phút
Câu hỏi thường gặp

Thông tin cần biết trước khi xem nhà

Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.

☎ 090.118.4444
01Nhà phố này có thể cho thuê tolet được không?

Hoàn toàn được. Vị trí hẻm Trường Sa gần trung tâm TP.HCM, thu hút khách thuê phòng ổn định. Nhà 4 tầng có thể chia từng tầng hoặc chia nhỏ phòng cho thuê, dòng tiền hàng tháng tương đối ổn định. Tuy nhiên giá thuê cần khảo sát thị trường hiện tại để chuẩn xác.

02Pháp lý nhà phố này như thế nào?

Pháp lý hoàn thiện: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch trong ngày. Đây là lợi thế lớn giảm rủi ro pháp lý và tăng tốc độ giao dịch cho khách mua.

03Giá 15 tỷ có thương lượng được không?

Theo tin, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, người thật việc thật. Liên hệ trực tiếp để thảo luận mức giá phù hợp cả hai bên. Tuy nhiên, xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất.

Gợi ý: Nên xác nhận lại giá, tình trạng thuê và lịch xem nhà trước khi đi xem thực tế.

Cam kết của Tìm Nhà Phố

Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng

Xác minh pháp lý & chủ sở hữu Minh bạch thông tin & giá Tư vấn tận tâm 24/7

Thông Tin Thật

Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.

Giá Thật

Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.

Hỗ Trợ 24/7

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.

Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?

Bất động sản
Tương tự