Nhà phố Hẻm Đường Trường Sa Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 52,8m² (4,8m x 11m), hẻm Đường Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc (Phường 13, Quận 3), TP.HCM. Giá bán 11,5 tỷ (217,8 triệu/m²). Có thương lượng cho khách thiện chí.

Thương hiệu Tìm Nhà Phố luôn sẵn sàng hỗ trợ xem nhà thực tế, công chứng giao dịch nhanh chóng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 930/9 Đường Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc (Phường 13, Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 52,8m² (4,8m x 11m)
• Kết cấu: 5 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 11,5 tỷ (217,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Trường Sa là tuyến đường chính kết nối trung tâm Quận 3, gần Bệnh viện Chợ Rẫy, không xa Công viên Tao Đàn. Hẻm Trường Sa yên tĩnh, phù hợp kinh doanh tolet.

Giá 217,8 triệu/m² nằm trong khoảng giá nhà phố Quận 3 hiện nay. Với dòng tiền cho thuê tolet, tỷ suất cho thuê cần được xác nhận từ chủ nhân. So với lãi ngân hàng tiết kiếm 5-6% năm, khả năng sinh lợi phụ thuộc vào khả năng cho thuê ổn định. Vị trí trung tâm thành phố giúp giữ giá tài sản dài hạn.