Nhà phố Hẻm Đường Trường Sơn Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 23,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 6 TẦNG ĐƯỜNG TRƯỜNG SƠN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CÁCH SÂN BAY 5 PHÚT

Cơ hội đầu tư hiếm có - căn nhà phố Trường Sơn tại vị trí vàng quận Tân Bình, pháp lý minh bạch, thiết kế hiện đại, kiên cố với 6 tầng đẳng cấp. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 21/5 Đường Trường Sơn, Phường 4 (Tân Sơn Nhất), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 104m² (5m x 21m)
• Kết cấu: Nhà 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm xe hơi thông thoáng, an ninh
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

💎 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 21/5 Đường Trường Sơn Phường Tân Sơn Nhất sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• Khu vực trung tâm sôi động: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển, kết nối nhanh với trung tâm thành phố
• Hạ tầng hoàn thiện: Nằm trên trục đường Trường Sơn - tuyến đường huyết mạch kết nối sân bay với các khu vực trọng điểm
• Tiện ích xung quanh đầy đủ: • Trường học: THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS Trường Sơn • Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình • Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart, CGV • Tài chính: Nhiều ngân hàng lớn trên đường Trường Sơn • Ẩm thực: Phố ẩm thực Hoàng Việt, khu vực nhà hàng cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán Nhà phố 21/5 Đường Trường Sơn Tân Bình đang được chào bán với giá 23,3 tỷ (tương đương 224 triệu/m²), mức giá hợp lý khi xét đến các yếu tố:

• So sánh thị trường: Thấp hơn 5-7% so với các căn tương đương trong khu vực (mặt bằng chung 240-260 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực sân bay luôn có xu hướng tăng 8-12% mỗi năm
• Dự án hạ tầng sắp triển khai: • Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương • Cải tạo và nâng cấp đường Trường Sơn

✨ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng và vị trí đắc địa, bất động sản này mang lại nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, showroom, cửa hàng
2. Cho thuê toàn bộ: Dự kiến thu nhập 60-70 triệu/tháng (lợi suất 3-3.5%/năm)
3. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Khu vực gần sân bay luôn có nhu cầu lưu trú cao
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

🌟 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
2. Vị trí độc tôn: Hẻm xe hơi rộng rãi, kết nối thuận tiện
3. Kết cấu bền vững: Nhà 6 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực ngày càng phát triển, quỹ đất khan hiếm
5. Đa dạng công năng: Linh hoạt trong sử dụng và khai thác
6. Thanh khoản cao: Bất động sản tại khu vực này luôn dễ dàng chuyển nhượng
7. Giá còn thương lượng: Cơ hội hấp dẫn cho người mua thật sự

🏆 TẠI SAO PHẢI MUA NGAY?

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà phố vị trí vàng khi:

• Quỹ đất khu vực Tân Sơn Nhất ngày càng khan hiếm
• Mức giá hiện tại còn hợp lý, dự báo sẽ tăng mạnh sau khi các dự án hạ tầng hoàn thành
• Chủ nhà có thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm
• Mức giá 224 triệu/m² là cơ hội hiếm trong khu vực hiện nay

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 6 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 23,3 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi giao dịch thành công. Đừng để lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 21/5 Đường Trường Sơn có thích hợp để kinh doanh không?**
   Tuyệt đối phù hợp! Với vị trí gần sân bay, lưu lượng người qua lại cao, phù hợp kinh doanh văn phòng, dịch vụ lưu trú, showroom. Kết cấu 6 tầng cho phép khai thác đa dạng mục đích.

2. Pháp lý của căn nhà này như thế nào?**
   Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. Có thể công chứng sang tên ngay trong ngày, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người mua.

3. Tại sao giá nhà khu vực Trường Sơn Tân Bình liên tục tăng?**
   Do vị trí đắc địa gần sân bay, quỹ đất hạn chế, cùng với các dự án hạ tầng đang triển khai như mở rộng sân bay, nâng cấp giao thông. Điều này khiến bất động sản khu vực luôn khan hiếm và có xu hướng tăng giá ổn định 8-12% mỗi năm.