Nhà phố Hẻm Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 1,48 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 13,6m² trên hẻm Ung Văn Khiêm với sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.

Loại hình: nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ. Địa chỉ: 48/3/1 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25), Quận Bình Thạnh. Diện tích: 13,6m² (2m × 6m). Giá: 1,48 tỷ, tương đương 108,8 triệu/m². Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày.

Hẻm Ung Văn Khiêm nối từ trung tâm Bình Thạnh ra các tuyến chính. Dãy nhà phố hẹp sâu phù hợp kinh doanh nhỏ, cho thuê, hoặc ở với doanh thu ổn định. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 48/3/1 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 13,6m² (2m × 6m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 1,48 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 108,8 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Ung Văn Khiêm nằm trong phường Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh, kết nối dễ dàng về các tuyến chính như Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh. Khu vực có lợi thế gần chợ, trường học, bệnh viện, phục vụ nhu cầu sinh sống cơ bản.

Giá 108,8 triệu/m² phản ánh bảng giá nhà phố hẻm tại Bình Thạnh trong thời điểm hiện tại. Nhà không có dòng tiền cho thuê rõ ràng, tỷ suất cho thuê ở mức 0%, do vậy khoản đầu tư này hướng tới giữ tài sản, chờ biến động thị trường hoặc khai thác kinh doanh nhỏ lẻ (bán lẻ, dịch vụ) theo nhu cầu chủ.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là ưu điểm vượt trội, tạo điều kiện giao dịch nhanh chóng. Đây là yếu tố giúp chủ nhà dễ dàng chuyển nhượng hoặc thế chấp tài sản khi cần thiết.