Nhà phố Hẻm Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố Đẹp Tại "Vàng" Bình Thạnh - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa đẹp, vừa kiên cố tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Tin vui cho bạn! Chúng tôi đang độc quyền phân phối căn nhà phố cực phẩm tại 31/2/11 Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây) với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản giá trị tại một trong những khu vực phát triển nhanh nhất Thành phố Hồ Chí Minh.

Căn nhà phố 31/2/11 Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh là lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích ở và đầu tư sinh lời. Hãy là người nhanh nhất sở hữu căn nhà này trước khi giá bất động sản khu vực tăng cao trong tương lai gần!

📊 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ chính xác: 31/2/11 Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 60m² (4m x 15m) • Kết cấu: Nhà phố 3 tầng kiên cố • Công năng: 6 phòng ngủ rộng rãi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Ung Văn Khiêm, khu dân cư an ninh • Google Maps: Xem vị trí • Giá bán: 12,5 tỷ đồng (208,3 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Bán Nhà phố 31/2/11 Đường Ung Văn Khiêm Phường Thạnh Mỹ Tây tọa lạc tại một trong những khu vực "hot" nhất Bình Thạnh hiện nay. Đường Ung Văn Khiêm là trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường lớn như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Tiên Hoàng và Nguyễn Xí, giúp việc di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ mất khoảng 10 phút.

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Gần Đại học Văn Lang, UEF, Hutech (5-7 phút)
• Cách chợ Bà Chiểu chỉ 1km
• Liền kề siêu thị Vinmart, Family Mart
• Dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn: Gia Định, Hoàn Mỹ
• Nhiều ngân hàng, trường học quốc tế trong bán kính 2km
• Công viên văn hóa Bình Thạnh cách nhà 10 phút đi xe

Dự án hạ tầng đang phát triển:**

• Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án nâng cấp đường Ung Văn Khiêm
• Quy hoạch mở rộng không gian đô thị ven sông Sài Gòn
• Nhiều dự án căn hộ cao cấp đang và sẽ triển khai

Với những tiện ích này, giá trị bất động sản khu vực đang tăng trưởng ổn định 7-10%/năm, hứa hẹn tiềm năng sinh lời vượt trội trong tương lai.

💰 Phân Tích Giá Cả & Tiềm Năng Đầu Tư

Mức giá 12,5 tỷ đồng (tương đương 208,3 triệu/m²) là cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá từ 215-230 triệu/m², cao hơn 5-10% so với mức giá này.

Phân tích đầu tư:**

• Giá thấp hơn thị trường 5-10%
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa
• Khả năng cho thuê tốt với nhiều trường đại học lân cận
• ROI ước tính 4-5%/năm nếu cho thuê
• Thanh khoản cao do nhu cầu nhà ở tại khu vực này luôn mạnh mẽ

Theo khảo sát thị trường, nhà phố trong khu vực này ít khi xuất hiện với mức giá tốt như vậy. Đây thực sự là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm bất động sản giá trị thực.

🏡 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với thiết kế 3 tầng và 6 phòng ngủ, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể mở cửa hàng, văn phòng cho thuê; các tầng trên dùng để ở
2. Cho thuê phòng: Phân chia thành các phòng cho thuê, mang lại thu nhập ổn định hàng tháng
3. Homestay cao cấp: Vị trí gần trường đại học và khu vực văn phòng là lợi thế lớn
4. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi phù hợp làm văn phòng cho các công ty vừa và nhỏ
5. Mô hình co-working space: Xu hướng hot trong thời đại làm việc linh hoạt

Thu nhập từ việc cho thuê toàn bộ căn nhà có thể đạt 35-40 triệu/tháng, tương đương lợi suất 4-5%/năm.

✅ Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Vị trí kim cương: Nằm tại Bình Thạnh - quận trung tâm đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
3. Giá cạnh tranh: Thấp hơn 5-10% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá: Nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Đa dạng công năng: Phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh
6. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm và các tiện ích
7. Cơ hội hiếm có: Nhà phố 3 tầng, sổ hồng riêng trong khu vực này không dễ tìm

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy nhanh tay liên hệ!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có sẵn sàng để vào ở ngay không?** Nhà đẹp, kiên cố và hoàn thiện, bạn có thể dọn vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán. Không cần sửa chữa hay cải tạo lớn.

2. Khu vực này có an ninh không?** Khu vực Phường 25, Bình Thạnh nổi tiếng với môi trường sống an ninh, dân cư văn minh, lịch sự. Hẻm có camera an ninh và tuần tra thường xuyên.

3. Có thể vay ngân hàng để mua nhà này không?** Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn kết nối với đối tác ngân hàng để được duyệt vay nhanh chóng.

[Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM với đội ngũ chuyên viên tư vấn nhiều năm kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những bất động sản chất lượng với giá trị thực.]