Nhà phố Hẻm Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 230 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ SIÊU HIẾM 1.092M² TẠI UNG VĂN KHIÊM, BÌNH THẠNH

Đã bao giờ bạn khao khát sở hữu một bất động sản vừa là tài sản tích lũy vững chắc vừa là không gian sống - kinh doanh lý tưởng ngay trung tâm Sài Gòn? Cơ hội đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu Bán Nhà phố 340/1-1B-3-348/8B Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - một tài sản giá trị với vị thế đắc địa hiếm có, đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 340/1-1B-3-348/8B Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 1.092m² (28m x 39m) • Diện tích sử dụng: 4.000m² • Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Ung Văn Khiêm, kết nối thuận tiện • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80385,106.72169 • Giá bán: 230 tỷ (210,6 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌆 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Vị trí vàng tại Bình Thạnh

Bán Nhà phố 340/1-1B-3-348/8B Đường Ung Văn Khiêm Phường Thạnh Mỹ Tây** sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, nằm trong khu vực phát triển năng động bậc nhất Sài Gòn. Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng bất động sản mạnh mẽ nhất thành phố với nhiều lợi thế:

• Kết nối vượt trội: Chỉ 5 phút đến trung tâm Quận 1, 10 phút đến Thảo Điền, Thủ Thiêm
• Lân cận nhiều tuyến đường huyết mạch: Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh
• Tiềm năng tăng giá cao: Theo thống kê, giá bất động sản khu vực này tăng trung bình 15-20%/năm

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Sống tại đây, bạn được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường Quốc tế EMASI, ĐH Ngoại thương, ĐH Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Ung Bướu
• Mua sắm & Giải trí: Vạn Hạnh Mall, Landmark 81 Vinhomes, Chợ Bà Chiểu
• Công viên & Không gian xanh: Công viên Văn Thánh, Bờ sông Sài Gòn

Dự án hạ tầng trọng điểm

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Cầu Thủ Thiêm 2 đã khánh thành, rút ngắn thời gian kết nối
• Dự án chống ngập 10.000 tỷ đã hoạt động, nâng cao chất lượng sống

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Đánh giá mức giá

Với mức giá 230 tỷ (tương đương 210,6 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 8-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Giá đất khu vực Ung Văn Khiêm dao động từ 220-250 triệu/m² tùy vị trí.

Tiềm năng sinh lời

Đây là cơ hội đầu tư hiếm có với nhiều phương án khai thác:

1. Đầu tư dài hạn: Tăng giá 15-20%/năm theo xu hướng phát triển của khu vực
2. Cho thuê: Có thể xây dựng thành văn phòng, showroom, trường học với mức thu nhập ổn định
3. Phát triển thương mại: Xây dựng chuỗi cửa hàng, văn phòng cho thuê với ROI dự kiến 7-8%/năm

Phân tích ROI

So với các kênh đầu tư khác:

• Vượt trội hơn gửi tiết kiệm ngân hàng (3-4%/năm)
• Ổn định hơn đầu tư chứng khoán
• Bảo toàn vốn tốt hơn trong thời kỳ lạm phát

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn hiếm có 1.092m² và mặt tiền rộng 28m, bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội:

1. Trường học quốc tế: Không gian lý tưởng cho mô hình giáo dục chất lượng cao
2. Trụ sở doanh nghiệp: Xây dựng văn phòng làm việc kết hợp showroom đẳng cấp
3. Tổ hợp thương mại: Phát triển chuỗi cửa hàng, dịch vụ cao cấp
4. Căn hộ dịch vụ: Khai thác dòng khách có nhu cầu lưu trú cao cấp
5. Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình shophouse, officetel hiệu quả

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM, gần trung tâm
2. Diện tích cực lớn - 1.092m² là con số khó tìm trong khu vực nội thành đông đúc
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm
4. Đa dạng công năng khai thác - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh sinh lời
5. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
6. Giá cạnh tranh hơn thị trường - Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố vị trí đắc địa tại Ung Văn Khiêm phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 230 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là duyên đã đến. Chớp lấy cơ hội sở hữu BĐS quý giá này ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 340/1-1B-3-348/8B Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ THÔNG TIN THƯỜNG GẶP (FAQ)

1. Nhà có thể sử dụng vào mục đích gì?

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này phù hợp để phát triển trường học, văn phòng công ty, tổ hợp thương mại, căn hộ dịch vụ hoặc mô hình kết hợp ở và kinh doanh. Pháp lý rõ ràng cho phép đa dạng hình thức khai thác.

2. Pháp lý của nhà có đầy đủ không?

Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày. Quý khách hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của bất động sản này.

3. Khu vực này có dễ bán lại sau khi mua không?

Khu vực Ung Văn Khiêm, Bình Thạnh luôn có thanh khoản cao do vị trí trung tâm và nhiều tiện ích xung quanh. Với các dự án hạ tầng đang triển khai, giá trị bất động sản dự kiến tăng 15-20%/năm, đảm bảo khả năng sinh lời và thanh khoản khi cần.