Nhà phố Hẻm Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏡 Bán Nhà phố 98/4 Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - Vị Trí Vàng Khu Vực P25

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường - Nhà phố 98/4 đường Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh (phường Thạnh Mỹ Tây). Với diện tích 88m² (5,5m x 16m), sổ hồng riêng chính chủ, đây là cơ hội duy nhất sở hữu bất động sản tiềm năng tại khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh với mức giá chỉ 15 tỷ (170,5 triệu/m²).

Tìm kiếm một ngôi nhà hoàn hảo vừa để ở vừa đầu tư sinh lời không dễ trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm. Bán Nhà phố 98/4 Đường Ung Văn Khiêm Phường Thạnh Mỹ Tây chính là lựa chọn thông minh mà bạn không nên bỏ qua!

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 98/4 Đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 88m² (5,5m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, xây dựng kiên cố
• Hẻm rộng: 6m, xe hơi ra vào thoải mái
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 15 tỷ (170,5 triệu/m²)
• Vị trí: Google Maps

🌆 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố 98/4 Ung Văn Khiêm tọa lạc tại vị trí vàng của quận Bình Thạnh, nơi có tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ và thanh khoản cao. Đây là khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định qua các năm và dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ:

✅ Tuyến đường & khu vực

• Đường Ung Văn Khiêm là trục đường huyết mạch kết nối trung tâm Bình Thạnh
• Vị trí gần ngã tư D2, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm
• Khu vực có mật độ dân cư cao, nhu cầu nhà ở và kinh doanh lớn
• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đồng bộ của quận Bình Thạnh

✅ Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Đại học Văn Lang, ĐH Ngoại thương, trường THPT Gia Định
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Thương mại: Chợ Bà Chiểu, Vincom Center, The Pearl Plaza
• Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Landmark 81 Vinhomes
• Giao thông: Gần trạm Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)

✅ Dự án hạ tầng & phát triển

• Hưởng lợi từ tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động
• Nằm trong khu vực quy hoạch mở rộng đường D2
• Dự án cải tạo cảnh quan ven sông Sài Gòn
• Khu vực đang được đầu tư phát triển hạ tầng đồng bộ

💰 Phân Tích Giá Cả & Tiềm Năng Đầu Tư

Với mức giá 15 tỷ (170,5 triệu/m²), bất động sản này có nhiều lợi thế so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực (giá thị trường dao động 180-190 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
• ROI kỳ vọng 12-15% khi khai thác cho thuê hoặc kinh doanh
• Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

So với các nhà phố tương tự trong khu vực, giá này rất hợp lý khi xét đến yếu tố pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đẹp và kết nối thuận tiện.

🏆 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, showroom tầng 1
• Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc theo tầng với lợi nhuận hấp dẫn
• Homestay/Airbnb: Khu vực có nhiều khách du lịch và chuyên gia nước ngoài
• Cải tạo thành căn hộ mini: Tối ưu không gian sinh lời
• Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ sự phát triển của khu vực

✨ Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Vị trí đắc địa tại trục đường lớn Ung Văn Khiêm, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh, thấp hơn thị trường 5-7%, còn thương lượng
4. Hẻm rộng 6m, xe hơi ra vào thoải mái, an ninh đảm bảo
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng xung quanh
6. Đa dạng công năng từ ở đến kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. Cơ hội hiếm có trong bối cảnh quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm

📞 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đón Bạn!

Đừng để cơ hội sở hữu nhà phố vị trí đắc địa tại Ung Văn Khiêm trôi qua! Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá hợp lý - bộ ba hoàn hảo hiếm khi xuất hiện trên thị trường.

Với mức giá 15 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư. Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
🏠 Xem nhà trực tiếp tại: 98/4 Ung Văn Khiêm, P25, Bình Thạnh

⏰ Lưu ý: Thị trường BĐS khu vực Bình Thạnh đang có dấu hiệu tăng nhiệt. Tin đăng có thể gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu ngôi nhà mơ ước tại vị trí vàng quận Bình Thạnh!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Nhà đẹp, kết cấu kiên cố và sẵn sàng để quý khách vào ở ngay mà không cần sửa chữa thêm. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên trong ngày.

2. Khu vực này có an ninh không?

Khu vực P25 Bình Thạnh được đánh giá cao về an ninh với dân cư văn minh, hệ thống camera an ninh và tổ dân phố hoạt động tích cực. Hẻm rộng 6m nên rất thuận tiện cho việc di chuyển và giám sát.

3. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này như thế nào?

Với vị trí gần tuyến Metro số 1 và nằm trong khu vực quy hoạch phát triển, bất động sản này có tiềm năng tăng giá 8-10%/năm trong 5 năm tới. Đây là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong dài hạn.

Xem thêm bài viết về phân tích thị trường BĐS Bình Thạnh tại Tìm Nhà Phố

Tham khảo quy trình mua bán nhà an toàn tại Tìm Nhà Phố

Xem thêm các nhà phố giá tốt tại Bình Thạnh