Nhà phố Hẻm Đường Vạn Kiếp Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng đường Vạn Kiếp, Phường Gia Định — vị trí hẻm yên tĩnh, sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch sẽ, giao dịch nhanh trong ngày.

Diện tích 75m² (4,1m × 18m), nhà xây vững chắc 2 tầng, hẻm thoáng đủ để lưu thông. Giá bán 12,5 tỷ (166,7 triệu/m²), chủ nhà có thiện chí thương lượng cho khách thực sự.

Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống, tiềm năng khai thác từng tầng và kết nối khu vực. Liên hệ ngay để xếp lịch khám phá.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 136/24G Đường Vạn Kiếp, Phường Gia Định (Phường 3, Bình Thạnh cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 75m² (4,1m × 18m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 12,5 tỷ VNĐ (166,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm đường Vạn Kiếp, Phường Gia Định — khu vực cư dân trí thức gần trung tâm Quận 1. Tuyến đường Vạn Kiếp kết nối thuận tiện đến các trục chính như Nguyễn Hữu Cảnh, Pasteur, giúp tiếp cận nhanh các khu kinh doanh sầm uất.

Diện tích 75m² trên mặt tiền hẻm 4,1m, chiều sâu 18m — lô đất có chiều sâu tốt, thoáng đủ cho khai thác đa mục đích. Giá 166,7 triệu/m² nằm trong phạm vi thị trường khu vực cho nhà phố 2 tầng, pháp lý đầy đủ sổ hồng.

Tỷ suất cho thuê hiện tại không có dòng tiền khai thác, nhưng lô đất với chiều sâu tốt, vị trí gần trung tâm có tiềm năng để chủ nhân xem xét giữ tài sản dài hạn hoặc tối ưu hóa khai thác theo nhu cầu thực tế. Pháp lý sạch sẽ — sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ — là điểm cộng giúp giao dịch an toàn và nhanh chóng.