Nhà phố Hẻm Đường Vạn Kiếp Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 3,98 Tỷ

Nhà phố 4 tầng tại hẻm Vạn Kiếp — địa điểm trung tâm, sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng giao dịch.

Nhà phố, 61m² sử dụng, 3 phòng ngủ, 3 tolet, vị trí hẻm đường Vạn Kiếp, Phường Gia Định (Phường 3, Bình Thạnh cũ). Giá 3,98 tỷ đồng, tỷ suất 0% (chưa có dòng tiền cho thuê). Pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Khách có thể thương lượng giá nếu quyết định mua nhanh. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 125/4/69A Đường Vạn Kiếp, Phường Gia Định (Phường 3, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 61m² sử dụng (18m² đất, 3m × 6m)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 3,98 tỷ đồng (~221,1 triệu/m² sử dụng)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm đường Vạn Kiếp, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh — vị trí lõi khu trung tâm, gần công viên Tao Đàn, tiếp cận các tuyến đường chính qua Nguyễn Huệ hay Pasteur. Khoảng cách đến trung tâm Quận 1 khoảng 5-7 phút xe máy, giao thông thuận lợi.

Giá 221,1 triệu/m² sử dụng nằm ở mức trung bình so với các nhà phố cùng khu vực Gia Định — Bình Thạnh trung tâm. Giá này phù hợp với loại nhà 4 tầng, 3 PN/3 tolet, sổ hồng riêng.

Tỷ suất cho thuê hiện 0% (chưa có dòng tiền thật). Nếu khai thác cho thuê từng phòng, tùy vào giá thuê thực tế của khu mà tỷ suất có thể được cân nhắc. Tài sản giữ vị trí quý, phù hợp cho những người muốn duy trì lâu dài hay tìm cơ hội khai thác.