Nhà phố Hẻm Đường Vĩnh Viễn Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, mặt hẻm Vĩnh Viễn, Quận 10. Vị trí yên tĩnh nhưng gần các khu thương mại trung tâm.

Diện tích 40m², 4 phòng ngủ, kết cấu vững chắc. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, có thể giao dịch nhanh. Giá 7,5 tỷ (187,5 triệu/m²), chủ nhà sẵn sàng thương lượng.

Mua bán nhà là cái duyên — đã xem tin này, hãy xem nhà thực tế để cảm nhận rõ hơn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 147/1 Đường Vĩnh Viễn, Phường Vườn Lài (Phường 4, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40m² (3,4m x 10m)
• Sử dụng: Nhà ở hiện hữu
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 7,5 tỷ (187,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vĩnh Viễn là tuyến đường trục chính Quận 10, kết nối thuận tiện đến các khu trung tâm thương mại (Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, khu vực tây Quận 1). Mặc dù mặt hẻm nhưng vị trí vẫn thuận lợi cho giao thông nội bộ.

Giá 187,5 triệu/m² là mức tham khảo cho diện tích nhỏ gọn trên tuyến Vĩnh Viễn. Không có dòng tiền cho thuê (tỷ suất 0%), do đó khai thác chính là nhu cầu ở hoặc giữ tài sản. Vị trí trung tâm Quận 10 là đặc điểm bền vững cho giữ giá dài hạn.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng, hoàn công đầy đủ) giảm rủi ro giao dịch. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí, tạo cơ hội đàm phán.