Nhà phố Hẻm Đường Võ Oanh Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng Võ Oanh, Thạnh Mỹ Tây vừa bán. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, khách thật việc thật.

Nhà phố 80m² đất, 240m² sử dụng, 4 phòng ngủ, 3 tolet. Bắc, hẻm Võ Oanh, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận 2. Giá 17,5 tỷ (218,8 triệu/m² đất). Còn thương lượng ngay.

Pháp lý hoàn chỉnh, công chứng giao dịch trong ngày. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí hẻm, bố cục 4 phòng ngủ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 1/12/7 Võ Oanh, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Bình Thạnh cũ), Quận 2
• Diện tích: 80m² (5,1m x 15m) đất · 240m² sử dụng
• Kết cấu: 3 tầng · 4 phòng ngủ · 3 tolet
• Sử dụng: Nhà ở · cho thuê phòng
• Hướng: Bắc
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ · hoàn công đầy đủ · công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 17,5 tỷ VNĐ (218,8 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Võ Oanh, Phường Thạnh Mỹ Tây, Quận 2 — khu vực có cơ sở hạ tầng ổn định, giao thông liên kết tới trung tâm Quận 1 qua các tuyến chính như Võ Oanh, Cách Mạng Tháng 8, Bình Thạnh. Vị trí hẻm góp phần hạ giá so với mặt tiền cùng tuyến, nhưng quy mô 240m² sử dụng (3 tầng, 4 PN) là nền tảng khai thác cho thuê tolet ổn định. Mức giá 218,8 triệu/m² đất đáng cân nhắc so với các tài sản hẻm Quận 2. Tỷ suất cho thuê 0% theo chủ nhà, nhưng nếu khai thác cho thuê phòng đơn lẻ (4 PN + 3 tolet), dòng tiền hàng tháng có thể điều chỉnh, tạo cơ hội sinh lợi thực tế cho chủ sở hữu. Pháp lý sổ hồng riêng + hoàn công đầy đủ giảm rủi ro sang nhượng hay tái cấp vốn.