Nhà phố Hẻm Đường Võ Trường Toản Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Phố 9/36 Đường Võ Trường Toản Bình Thạnh - Vị Trí Đẹp Giá Chỉ 14 Tỷ

Bạn đang tìm một căn nhà phố có vị trí đắc địa tại Bình Thạnh với pháp lý hoàn chỉnh và giá cả hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 9/36 Đường Võ Trường Toản Phường Gia Định với nhiều ưu điểm vượt trội. Căn nhà nằm trong khu vực phát triển sầm uất, tiềm năng tăng giá cao, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư sinh lời.

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 9/36 Đường Võ Trường Toản, Phường 2, Bình Thạnh (Phường Gia Định), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 77,3m² (3,9m x 20,2m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Võ Trường Toản • Định vị: Google Maps • Giá bán: 14 tỷ đồng (181,1 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Bán Nhà phố 9/36 Đường Võ Trường Toản Phường Gia Định tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Bình Thạnh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng:

Tuyến đường & khu vực:**

• Đường Võ Trường Toản là tuyến đường nội khu yên tĩnh, an ninh
• Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Hữu Cảnh
• Vị trí cách trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
• Khu vực dân trí cao, cộng đồng văn minh, lịch sự

Tiện ích xung quanh:**

• Trung tâm thương mại: Vincom Center Bình Thạnh, Pearl Plaza
• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân 115
• Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, công viên bờ sông Sài Gòn
• Ẩm thực: Chợ Bà Chiểu, khu ẩm thực Phan Xích Long

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (gần hoàn thành)
• Dự án chỉnh trang đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối với Khu đô thị Thủ Thiêm
• Tuyến đường ven sông Sài Gòn đang được mở rộng

💰 Phân Tích Giá Trị & Cơ Hội Đầu Tư

So sánh giá trị:**

• Mức giá 181,1 triệu/m² là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực (thấp hơn 5-10% so với các căn tương đương)
• Nhà phố trong hẻm tại Phường Gia Định có giá dao động 190-220 triệu/m²
• Mặt bằng kinh doanh tại đây có thể cho thuê từ 20-25 triệu/tháng

Tiềm năng tăng giá:**

• Bình Thạnh đang là quận có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất TP.HCM (15-20%/năm)
• Vị trí gần trung tâm và hạ tầng đang phát triển mạnh
• Quỹ đất hạn chế nên giá trị sẽ ngày càng tăng

Phương án khai thác:**

• Ở thực: Không gian sống lý tưởng, đầy đủ tiện nghi, kết nối thuận tiện
• Kinh doanh: Mở văn phòng, studio, cửa hàng online, homestay
• Cải tạo xây mới: Tiềm năng xây cao tầng, tăng diện tích sử dụng

✅ Tại Sao Nên Chọn Bán Nhà phố 9/36 Đường Võ Trường Toản Bình Thạnh?

1. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực trung tâm Bình Thạnh, kết nối dễ dàng với Quận 1, Quận 2
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với thị trường chung trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng lớn
5. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. Môi trường sống lý tưởng - Khu dân cư văn minh, an ninh, gần nhiều tiện ích

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 14 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào thuận tiện cho bạn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên có thể đến bất cứ lúc nào. Tin đăng có thể được gỡ sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể xây lên cao tầng được không?** Hoàn toàn có thể. Với diện tích 77,3m² và chiều sâu 20,2m, căn nhà có thể xây lên 3-5 tầng tùy theo nhu cầu sử dụng và tuân thủ quy định xây dựng tại khu vực.

2. Khu vực này có ngập nước không?** Đây là một trong những khu vực cao ráo của quận Bình Thạnh, không nằm trong vùng ngập nước theo bản đồ của thành phố. Hệ thống thoát nước khu vực đã được cải tạo tốt.

3. Có tiện ích gì nổi bật gần nhà?** Từ nhà có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích như Vincom Center, chợ Bà Chiểu, bệnh viện Gia Định, công viên văn hóa Bình Thạnh và nhiều trường học chất lượng cao trong vòng bán kính 1-2km.

Khám phá thêm các bất động sản tại Bình Thạnh
Hướng dẫn mua nhà sổ hồng riêng
Đánh giá tiềm năng bất động sản Phường Gia Định