Nhà phố Hẻm Đường Võ Trường Toản Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐƯỜNG VÕ TRƯỜNG TOẢN - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa có giá trị đầu tư lâu dài? Đây chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không thể bỏ lỡ! Cơ hội sở hữu căn nhà phố tại vị trí đắc địa quận Bình Thạnh với mức giá cực kỳ hấp dẫn đang chờ đợi bạn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 9/38 Đường Võ Trường Toản, Phường 2 (Phường Gia Định), Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 93m² (6m x 21m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Võ Trường Toản, khu dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán: Chỉ 14 tỷ (150,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 9/38 Đường Võ Trường Toản Bình Thạnh tọa lạc tại vị trí vàng của quận Bình Thạnh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và được quy hoạch bài bản. Bán nhà phố 9/38 Đường Võ Trường Toản Phường Gia Định với nhiều lợi thế vượt trội:

Tuyến đường & khu vực:**

• Nằm trên trục đường Võ Trường Toản - con đường thông thoáng, kết nối dễ dàng với các trục đường chính như Phan Văn Trị, Nguyễn Gia Trí (D2)
• Cách trung tâm quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
• Vị trí cửa ngõ kết nối các quận trung tâm của thành phố
• Khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới lên đến 15-20%

Tiện ích xung quanh:**

• Gần chợ Bà Chiểu, siêu thị Emart Phan Văn Trị
• Dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn: Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Bình Dân
• Gần các trường học chất lượng: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, ĐH Ngoại thương
• Công viên Gia Định trong bán kính 2km
• Ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng đa dạng trong khu vực

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Văn Trị
• Khu vực đang được đầu tư hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14 tỷ (150,5 triệu/m²), căn nhà phố 9/38 Đường Võ Trường Toản Bình Thạnh đang được chào bán thấp hơn khoảng 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh tại quận Bình Thạnh.

So sánh giá khu vực:**

• Giá trung bình nhà phố tại Bình Thạnh: 160-180 triệu/m²
• Giá bán của căn này: 150,5 triệu/m² (rẻ hơn khoảng 5-7%)

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố
• Kết cấu xây dựng 3 tầng chắc chắn, thiết kế đẹp
• Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Khu vực dân cư văn minh, an ninh

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 7-10% mỗi năm do quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm
• Các dự án hạ tầng trong khu vực sẽ góp phần đẩy giá BĐS lên cao

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Căn nhà phố 9/38 Đường Võ Trường Toản Phường Gia Định mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-6 thành viên
• Vừa ở vừa kinh doanh: mở văn phòng công ty, cửa hàng, studio...
• Đầu tư cho thuê với tiềm năng sinh lời ổn định 4-5%/năm
• Tích lũy tài sản dài hạn, bảo toàn vốn trước biến động kinh tế

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng, không phát sinh chi phí ẩn
2. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm, tiện ích đầy đủ
3. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 5-7% so với thị trường, cơ hội hiếm có trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Công năng đa dạng - Phù hợp cả để ở và đầu tư kinh doanh
6. Không gian sống chất lượng - Thiết kế 3 tầng hiện đại, khu vực an ninh, yên tĩnh
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Quỹ đất tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm, khó tìm được mức giá tốt tương tự

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐÁNG GIÁ ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 14 tỷ và tiềm năng tăng trưởng cao, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 9/38 Đường Võ Trường Toản, Phường 2, Bình Thạnh, TPHCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà đẹp - giá tốt không chờ đợi ai, hãy nhanh tay kẻo lỡ!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên của chúng ta. Hãy để tôi đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sổ hồng chính chủ không và thời gian sang tên bao lâu?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ pháp lý. Thời gian sang tên nhanh chóng, có thể công chứng và hoàn tất thủ tục trong vòng 7-10 ngày làm việc.

2. Khu vực này có ngập nước không?**
   Khu vực nhà tại Võ Trường Toản thuộc vùng cao của quận Bình Thạnh, không bị ngập nước trong mùa mưa. Hệ thống thoát nước khu vực được quy hoạch tốt.

3. Có thể vay ngân hàng để mua nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể vay ngân hàng với tỷ lệ lên đến 70% giá trị căn nhà. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ quý khách liên hệ với các ngân hàng đối tác để được hưởng lãi suất ưu đãi nhất.

Khám phá thêm nhà phố tại Bình Thạnh
Tìm hiểu thủ tục mua bán nhà phố
Xem bảng giá nhà đất quận Bình Thạnh mới nhất