Nhà phố Hẻm Đường Võ Trường Toản Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

✨ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẸP TẠI BÌNH THẠNH CHỈ 15,5 TỶ

Quý khách đang tìm một căn nhà phố đẹp, kết cấu vững chắc, vị trí đắc địa tại Bình Thạnh? Bán Nhà phố 9/21 Đường Võ Trường Toản Bình Thạnh chính là lựa chọn lý tưởng cho gia đình và nhà đầu tư thông thái. Căn nhà 4 tầng khang trang với pháp lý hoàn chỉnh, nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh - nơi giá trị bất động sản không ngừng tăng theo thời gian.

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu tài sản giá trị tại một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Cùng tìm hiểu chi tiết về Bán Nhà phố 9/21 Đường Võ Trường Toản Phường Gia Định ngay sau đây!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: 9/21 Đường Võ Trường Toản, Phường 2 (Phường Gia Định), Quận Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 66m² (3,8m x 22m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 15,5 tỷ (tương đương 234,8 triệu/m²) • Maps: Xem vị trí Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến Đường & Khu Vực Đẳng Cấp

Đường Võ Trường Toản là một trong những tuyến đường "vàng" tại Bình Thạnh với lợi thế kết nối thuận tiện đến trung tâm Quận 1 chỉ trong 5 phút di chuyển. Khu vực này nổi tiếng với không gian sống yên tĩnh, văn minh nhưng vẫn dễ dàng tiếp cận các tiện ích đô thị hiện đại.

Phường Gia Định (trước đây là Phường 2) thuộc top đầu các khu vực có tốc độ phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và giá trị bất động sản, với mức tăng giá ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua.

Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Bán kính chỉ 1-2km từ căn nhà, bạn dễ dàng tiếp cận đầy đủ tiện ích sống cao cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế Úc, ĐH Văn Lang cơ sở mới • Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân 115 • Mua sắm: Vincom Center Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu, siêu thị Co.opmart • Giải trí: Công viên Gia Định, khu phố ẩm thực Phan Văn Trị • Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, kết nối nhanh các tuyến đường lớn Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Tiên Hoàng, Phan Đăng Lưu

Dự Án Hạ Tầng Sắp Triển Khai

Giá trị bất động sản khu vực sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án đang triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2024)
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Quy hoạch phát triển đô thị ven sông Sài Gòn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So Sánh Giá Khu Vực

Mức giá 234,8 triệu/m² cho căn nhà 4 tầng tại vị trí đắc địa này thấp hơn khoảng 5-8% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự trên đường Võ Trường Toản đang giao dịch ở mức 250-270 triệu/m².

Tiềm Năng Tăng Giá

Với vị trí chiến lược cách trung tâm Quận 1 chỉ 3km và nằm trong khu vực phát triển mạnh về hạ tầng, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động.

Phương Án Khai Thác

Căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh văn phòng, showroom, studio
• Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập 40-50 triệu/tháng
• Cho thuê theo từng tầng với tổng thu nhập có thể đạt 55-60 triệu/tháng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm trong khu vực phát triển mạnh, dễ dàng kết nối trung tâm và các quận lân cận
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Kết cấu bền vững - Nhà 4 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
4. Giá tốt nhất thị trường - Thấp hơn 5-8% so với các căn tương tự trong khu vực
5. Tiềm năng tăng giá cao - Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
6. Đa dạng công năng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 15,5 tỷ (có thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ xem nhà trực tiếp

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt ngay!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà phố tại Võ Trường Toản với giá tốt nhất thị trường!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Căn nhà có phù hợp để kinh doanh không?

Tuyệt đối phù hợp! Với vị trí thuận lợi trên đường Võ Trường Toản và cấu trúc 4 tầng, căn nhà lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh như văn phòng, spa, studio, showroom hoặc homestay cao cấp.

2. Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?

Căn nhà có đầy đủ sổ hồng riêng chính chủ và giấy tờ hoàn công. Việc công chứng và sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, không phát sinh vấn đề pháp lý.

3. Có thể giảm giá thêm không?

Mức giá 15,5 tỷ đã là giá tốt nhất thị trường, thấp hơn 5-8% so với các căn tương tự. Tuy nhiên, chủ nhà sẵn sàng thương lượng hợp lý với khách hàng có thiện chí mua nhanh.

Tìm hiểu thêm các nhà phố tại Bình Thạnh
Cập nhật giá nhà phố TPHCM mới nhất
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà