Nhà phố Hẻm Đường Võ Trường Toản Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,9 Tỷ

Nhà phố 4 tầng diện tích 58m² tại hẻm Võ Trường Toản, Chợ Lớn. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.

Nhà phố 6 phòng ngủ, 4 tolet, kết cấu hiện hữu cho phép khai thác cho thuê ngay. Vị trí hẻm khu Chợ Lớn nhộn nhịp, gần các tiểu thương, dân cư đông đúc. Giá 7,9 tỷ, tương đương 136,2 triệu/m² có thương lượng.

Khách hàng quan tâm nên gọi Quách Hưng để xem nhà thực tế, kiểm tra pháp lý và khả năng kinh doanh trên thực địa.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 8/36 Đường Võ Trường Toản, Phường Chợ Lớn (Phường 12, Quận 5 cũ), TPHCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 58m² (4m x 15m)
• Kết cấu: 4 tầng, 6 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 7,9 tỷ VNĐ (136,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Võ Trường Toản, khu Chợ Lớn là trung tâm thương mại phía Quận 5. Khu vực đông dân cư, giao thương sôi động, tiếp cận dễ dàng từ các tuyến đường chính. Mức giá 136,2 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến trong khu vực.

Kết cấu 4 tầng với 6 phòng ngủ, 4 tolet cho phép khai thác linh hoạt: cho thuê phòng, cho thuê tolet hoặc nguyên căn. Chiều sâu 15m tạo lợi thế gian cách từ đường hẻm chính. Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là ưu điểm tạo niềm tin cho nhà đầu tư.

Nếu khai thác cho thuê, tỷ suất sẽ phụ thuộc vào mức giá thuê thực tế của từng phòng tại khu vực. Cần liên hệ trực tiếp để khảo sát khả năng dòng tiền và thời gian hoàn vốn.