Nhà phố Hẻm Đường Võ Trường Toản Quận 5 - 5 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

Nhà phố 5 tầng Võ Trường Toản (Chợ Lớn) vừa về pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố tại Phường Chợ Lớn (Phường 15, Quận 5), đường Võ Trường Toản. Diện tích 36,6m² (3,05m × 12m). Kết cấu 5 tầng: 4 phòng ngủ, 4 tolet. Giá bán 7,5 tỷ đồng (204,9 triệu/m²). Thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Hẻm vị trí trung tâm khu vực, gần tiện ích, hàng quán sôi động. Phù hợp giữ tài sản hoặc khai thác cho thuê dài hạn, ngắn hạn linh hoạt.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 5/24a Đường Võ Trường Toản, Phường Chợ Lớn (Phường 15, Quận 5)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 36,6m² (3,05m × 12m)
• Kết cấu: 5 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,5 tỷ đồng (204,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại Chợ Lớn vị trí hẻm đường Võ Trường Toản—tuyến đường sôi động khu vực trung tâm Quận 5. Kết nối dễ dàng về các tuyến chính (Nguyễn Huệ, Hàng Dương), đi lại tiện để quận 1 và các quận lân cận.

Mức giá 204,9 triệu/m² đáng cân nhắc so với các nhà phố cùng tầm tại Chợ Lớn. Khu vực là nơi giao thương lâu đời, khách hàng đông, dòng tiền ổn định cho kinh doanh nhỏ lẻ.

Nhà 5 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet—cấu trúc cho phép linh hoạt: cho thuê từng phòng hoặc tolet, hay duy trì nguyên chức năng hiện hữu. Pháp lý sõi hồng chính chủ + hoàn công đầy đủ giúp giao dịch rõ ràng, không phiền phức. Đây là ưu thế chính so với nhiều nhà hẻm cùng khu vực.

Tỷ suất dòng tiền phụ thuộc vào kế hoạch khai thác cụ thể của chủ. Nếu cho thuê từng phòng/tolet, dòng tiền hàng tháng có thể tính từ thông tin chủ nhà. Đặc biệt, địa điểm trung tâm Chợ Lớn giúp tài sản giữ giá tốt.