Nhà phố Hẻm Đường Võ Văn Kiệt Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 3,2 Tỷ

Nhà phố hẻm Võ Văn Kiệt, Quận 1 — diện tích nhỏ gọn 13,82m², legalité hoàn thiện.

Nhà phố 2 tầng 1 phòng ngủ, 1 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Vị trí hẻm đường Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1). Giá 3,2 tỷ (~231,5 triệu/m²). Thương lượng được cho khách hàng có thiện chí.

Tài sản pháp lý sạch sẽ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Khu vực trung tâm cũ Quận 1, nhiều tiềm năng khai thác cho thuê hoặc giữ lâu dài.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 245/24/3 Đường Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 13,82m² (2,85m x 4,85m)
• Kết cấu: 2 tầng, 1 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá: 3,2 tỷ (~231,5 triệu/m²)
• Ghi chú: Vị trí hẻm đường Võ Văn Kiệt, thương lượng được

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm đường Võ Văn Kiệt, một trong những con đường lõi trung tâm cũ Quận 1, kết nối trực tiếp Bến Thành, chợ Đông Ba, khu vực kinh tế sôi động. Tiện ích đô thị đông đúc — công viên Tao Đàn cách gần 500m, nhà thờ Đức Bà, nhà hát Thành phố đều trong vòng 1-1,5km.

Giá 231,5 triệu/m² phản ánh bản chất tài sản hẻm nhỏ (13,82m² ngang 2,85m), nhưng giá trị tuyệt đối 3,2 tỷ vẫn nằm trong vùng tham khảo Quận 1 lâu đời. Khu vực không có tỷ suất cho thuê nên không so lãi ngân hàng; tài sản này phù hợp hơn với nhà đầu tư giữ lâu dài hoặc khách mua ở để giữ vốn tại vị trí trung tâm.

Pháp lý hoàn thiện (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) — yếu tố quan trọng, loại bỏ rủi ro quản lý sau này. Thương lượng được là tín hiệu chủ nhà mong muốn bán nhanh, tạo cơ hội cho người mua có thiện chí.