Nhà phố Hẻm Đường Võ Văn Kiệt Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 6,2 Tỷ

Nhà phố 2 tầng Võ Văn Kiệt, Quận 1 — vị trí hẻm sâu, kết cấu vững chắc, pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố 29,3m² (3,14m × 8,22m) tại Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 TP.HCM. 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 6,2 tỷ (211,6 triệu/m²).

Tài sản pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và đặc điểm công trình.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: TK49/11 Đường Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Ông Lãnh (Phường Cầu Kho, Quận 1 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 29,3m² (3,14m × 8,22m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Nội dung: 2 phòng ngủ, 2 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 6,2 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 211,6 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Võ Văn Kiệt là tuyến đường chính nối trung tâm Quận 1. Phường Cầu Ông Lãnh sát bờ Sài Gòn, gần nhiều dịch vụ cơ bản, phố xá sầm uất. Mặc dù ở hẻm, vị trí vẫn đắc địa với khả năng tiếp cận thuận lợi.

Giá 211,6 triệu/m² tương xứng với thị trường Quận 1. Nhà phố hẻm có mức giá thường thấp hơn mặt tiền, nhưng đã là đất trung tâm — yếu tố giữ giá cốt lõi. Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng + hoàn công) tạo tin tưởng cho nhà đầu tư dài hạn.

Tỷ suất cho thuê 0% theo thông tin chủ nhà, do hiện không cho thuê. Nhà 2 tầng có thể khai thác cho thuê từng tầng hoặc nguyên căn, tùy nhu cầu chủ mới. Mua bán nhà là cái duyên — khách có nhu cầu dài hạn hoặc muốn tự ở sẽ thấy giá trị thực.