Nhà phố Hẻm Đường Võ Văn Kiệt Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,9 Tỷ
Thông tin nhanh
4 tầng dòng tiền ổn định, trung tâm Q1, sổ hồng
Nhà phố 33m² cho thuê 20 triệu/tháng, tỷ suất 3,04%. Vị trí đất vàng Q1, pháp lý hoàn thiện, giữ tài sản dài hạn.
3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất
Mô tả chi tiết
Nhà phố 4 tầng tại Võ Văn Kiệt, Quận 1, mặt hẻm nhưng vị trí khác thường.
Nhà phố 33m² (3m × 11m) với 3 phòng ngủ, 3 tolet tại Phường Cầu Ông Lãnh. Cho thuê ổn định 20 triệu/tháng, tỷ suất 3,04%/năm. Sổ hồng riêng, hoàn công, giao dịch nhanh. Giá 7,9 tỷ (239,4 triệu/m²).
Cơ hội nhà dòng tiền tốt ở trung tâm Q1. Liên hệ xem nhà thực tế để hiểu rõ hơn.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
- Địa chỉ: 354/6 Võ Văn Kiệt, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1
- Loại hình: Nhà phố
- Diện tích: 33m² (3m × 11m)
- Sử dụng: Cho thuê chia sàn (3 PN, 3 tolet)
- Kết cấu: 4 tầng
- Thu nhập thuê: 20 triệu/tháng
- Tỷ suất cho thuê: 3,04%/năm
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh
- Giá bán: 7,9 tỷ (239,4 triệu/m²)
Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực
Võ Văn Kiệt là tuyến đường trục chính nối từ Chợ Bến Thành đến khu vực công nghiệp. Phường Cầu Ông Lãnh nằm sâu trung tâm Q1, gần các cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện công lập.
Giá 239,4 triệu/m² phù hợp mặt hẻm nhưng vị trí nhân rộng. Tỷ suất 3,04%/năm thấp hơn lãi ngân hàng 5-6%, tuy nhiên đây là bất động sản trung tâm Q1 với pháp lý sổ hồng rõ ràng, giữ giá tốt. Nếu có dòng tiền 20 triệu/tháng ổn định, hoàn vốn khoảng 33 năm.
Khu vực có nhu cầu cho thuê phòng trọ cao, phù hợp nhà đầu tư tìm dòng tiền dài hạn. Mặc dù hẻm nhưng Quận 1 không bao giờ mất giá.
Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn
Trung tâm Q1, tiện ích dùng ngay, gần chợ Bến Thành
Phường Cầu Ông Lãnh là khu trung tâm Q1 với dịch vụ, trường học, bệnh viện đủ đầy trong bán kính vài phút.
Thông tin cần biết trước khi xem nhà
Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.
01Tỷ suất 3,04% có tốt không so với lãi ngân hàng?
Tỷ suất 3,04% thấp hơn lãi ngân hàng 5-6%/năm. Tuy nhiên bất động sản Quận 1 với sổ hồng là tài sản an toàn, giữ giá dài hạn. Nếu mục tiêu là dòng tiền ổn định mà không lo lỗ vốn, đây là lựa chọn phù hợp.
02Nhà này phù hợp bán lại hay giữ lâu dài?
Vị trí Quận 1 luôn có nhu cầu. Nếu muốn bán lại, khả năng cao tìm được khách. Nếu muốn dòng tiền, 20 triệu/tháng khá ổn định cho nhà trọ 3 PN. Giữ lâu dài vẫn có thể bán được, không lo ế đất.
03Sổ hồng riêng chính chủ có ý nghĩa gì?
Sổ hồng riêng chính chủ nghĩa là nhà này toàn quyền sở hữu, không tranh chấp, có thể giao dịch, cho thuê, thế chấp ngân hàng. Hoàn công đầy đủ tức là pháp lý sạch, giao dịch nhanh chóng, không cần chờ bản vẽ hay giấy tờ khác.
Cam kết của Tìm Nhà Phố
Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng
Thông Tin Thật
Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.
Hỗ Trợ 24/7
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.
Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
