Nhà phố Hẻm Đường Võ Văn Tần Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

Nhà phố mặt hẻm Võ Văn Tần, Quận 3 — sản phẩm giữ vị trí trung tâm, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 2 tầng, 35,2m² (3,2m x 11m), 3 phòng ngủ, 2 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá bán 5,5 tỷ (156,3 triệu/m²), có thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm Võ Văn Tần thuận tiện, hướng Đông Bắc thoáng sáng. Xem nhà thực tế ngay để cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đường Võ Văn Tần, Phường Bàn Cờ (Phường 5, Quận 3), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 35,2m² (3,2m x 11m)
• Sử dụng: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Kết cấu: Nhà phố đẹp, đầy đủ tiện ích
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Hướng: Đông Bắc
• Giá bán: 5,5 tỷ VNĐ (156,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Võ Văn Tần là tuyến đường trụ cột khu Phường Bàn Cờ, Quận 3, kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố (Quận 1). Vị trí hẻm yên tĩnh, thích hợp ở gia đình nhỏ hoặc chuyên cho thuê tolet.

Mức giá 156,3 triệu/m² nằm trong tầm cơ bản của khu vực Quận 3 những năm gần đây. So với nhà phố cùng tuyến, mức giá này đáng cân nhắc, đặc biệt với lợi thế pháp lý hoàn chỉnh và hướng thoáng.

Dòng tiền cho thuê tolet (3 phòng) có khả năng sinh lợi, mặc dù tỷ suất chưa được nêu rõ. Nhà phố Quận 3 vị trí trung tâm thường giữ giá tốt, phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn hoặc gia đình sử dụng.

Khu vực Phường Bàn Cờ có hạ tầng nhân rộn, tiện ích đa dạng, giao thông thuận tiện. Chiều sâu phục vụ địa phương ổn định, hỗ trợ khai thác hiệu quả.