Nhà phố Hẻm Đường Võ Văn Tần Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

Nhà phố 24,5m² hẻm Võ Văn Tần, Quận 3, đã có chủ suốt nhiều năm, người bán thiết tha.

Nhà phố 2 tầng 2 phòng ngủ, diện tích 24,5m² (3,5m × 7m), Phường Bàn Cờ (Phường 5, Quận 3 cũ). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 6,5 tỷ (265,3 triệu/m²). Có thương lượng cho khách thiện chí.

Hẻm yên tĩnh, kết nối tuyến Võ Văn Tần trung tâm Quận 3. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống tốt nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 309/3 Đường Võ Văn Tần, Phường Bàn Cờ (Phường 5, Quận 3 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 24,5m² (3,5m × 7m)
• Sử dụng: Ở + kinh doanh
• Kết cấu: 2 tầng 2 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 6,5 tỷ (265,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên tuyến Võ Văn Tần, trục đường phía trung tâm Quận 3, gần khuôn viên Thảo Điền, dễ kết nối về Quận 1 và các quận lân cận. Mặc dù hẻm sâu nhưng vị trí quanh năm được quan tâm từ các nhà đầu tư, chủ yếu là nhu cầu ở kết hợp kinh doanh nhỏ lẻ.

Giá 265,3 triệu/m² phản ánh bình thường so với các nhà phố hẻm cùng tuyến. Khu vực này không có dòng tiền cho thuê ổn định (tỷ suất 0%), do vậy mua để ở hay giữ tài sản là lựa chọn chính. Với mức giá hiện tại, căn nhà có thể hấp dẫn khách mua nhu cầu ở hoặc chủ sở hữu tìm kiếm tài sản có sổ hồng riêng tại Quận 3 trung tâm.