Nhà phố Hẻm Đường Võ Văn Tần Quận 3 - 6 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

Nhà phố 6 tầng tại Võ Văn Tần, Phường Bàn Cờ (Quận 3) — địa điểm đắc địa gần trung tâm thành phố.

Nhà phố loại hình, 124m² đất, 387m² sử dụng, kết cấu 6 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 25 tỷ (201,6 triệu/m² đất).

Hẻm đường Võ Văn Tần là tuyến ưa chuộng khu Quận 3. Cơ hội xem nhà thực tế, thương lượng với chủ nhân có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 221/8 Đường Võ Văn Tần, Phường Bàn Cờ (Phường 5, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 124m² (6,2m x 20m)
• Diện tích sử dụng: 387m²
• Kết cấu: 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 25 tỷ VNĐ (201,6 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Võ Văn Tần là tuyến đường chính khu Phường Bàn Cờ (Quận 3), kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố qua nhiều tuyến giao thông. Khu vực có mật độ sinh hoạt cao, tiện ích chung quanh đầy đủ (chợ, nhà hàng, dịch vụ).

Giá 201,6 triệu/m² đất hiện nay cho nhà phố 6 tầng tại Q.3 là mức cân nhắc. Diện tích sử dụng 387m² trên nền 124m² cho phép khai thác linh hoạt — nguyên tòa cho thuê hoặc chia sàn. Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro giao dịch.

Tuy không có dòng tiền thuê ổn định (chủ chưa cho thuê), nhưng vị trí trung tâm, kết cấu 6 tầng, và pháp lý rõ ràng là những yếu tố giữ giá tài sản dài hạn trong khu vực Quận 3.