Nhà phố Hẻm Đường Vũ Huy Tấn Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

Nhà phố Vũ Huy Tấn, Gia Định chào bán 45 tỷ — cơ hội sở hữu căn 5 tầng ngay trung tâm.

Nhà phố 180m², 5 tầng, 16 phòng ngủ, sổ hồng riêng chính chủ. Hoàn công đầy đủ, hẻm Vũ Huy Tấn, Phường Gia Định, Bình Thạnh. Giá 250 triệu/m² (45 tỷ), thương lượng cho khách thiện chí.

Nhà đẹp, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Xem nhà trực tiếp để hiểu rõ tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 35/7-35/9 Đường Vũ Huy Tấn, Phường Gia Định (Phường 3, Bình Thạnh cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 180m² (12m x 15m)
• Kết cấu: 5 tầng, 16 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 45 tỷ (250 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vũ Huy Tấn là tuyến hẻm kết nối trung tâm Quận 1 qua Phường Gia Định. Vị trí giao thoa giữa Bình Thạnh và các khu dân cư sầm uất. Khoảng cách ~2km về Landmark 81, ~3km về Quảng trường Tao Đàn.

Mức giá 250 triệu/m² phù hợp với nhà phố 5 tầng, sổ hồng, hoàn công ở đầu tuyến hẻm gần chợ Gia Định. So sánh với thị trường nhà phố Bình Thạnh hiện tại, mức này đáng cân nhắc cho nhà có quy mô lớn (16 phòng ngủ).

Tỷ suất cho thuê hiện không có thông tin, nhưng với 16 phòng ngủ, nhà phố này có thể khai thác cho thuê theo phòng (tolet), cho thuê nguyên tòa, hoặc kết hợp kinh doanh khác. Tiềm năng dòng tiền phụ thuộc vào chiến lược khai thác của chủ sở hữu. Pháp lý sạch (sổ hồng + hoàn công) giúp dễ dàng thực hiện giao dịch hoặc thế chấp nếu cần.