Nhà phố Hẻm Đường Vũ Tùng Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 Bán Nhà Phố 146/59/18/149 Đường Vũ Tùng Phường Gia Định - Cơ Hội Vàng Cho Người Tinh Mắt

Bạn đang tìm một ngôi nhà lý tưởng tại khu vực sầm uất, tiện nghi của quận Bình Thạnh? Bán Nhà phố 146/59/18/149 Đường Vũ Tùng Bình Thạnh có thể là cơ duyên hiếm có dành cho bạn! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản tích lũy bền vững cho tương lai với vị trí đắc địa cùng tiềm năng tăng giá không ngừng.

✅ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 146/59/18/149 Đường Vũ Tùng, Phường 2, Bình Thạnh (Phường Gia Định), TP.HCM
• Diện tích đất: 86,7m² (5,1m x 17m)
• Diện tích sử dụng: 260,5m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Vũ Tùng, phường 2, quận Bình Thạnh
• Bản đồ: Xem vị trí Google Maps
• Giá bán: 12,5 tỷ (khoảng 144,2 triệu/m²)

🌆 Vị Trí Đắc Địa - Tiềm Năng Vượt Trội

Bán Nhà phố 146/59/18/149 Đường Vũ Tùng Phường Gia Định** tọa lạc tại vị trí vàng của quận Bình Thạnh - nơi được mệnh danh là "trung tâm mới" của TP.HCM. Đường Vũ Tùng là tuyến đường sầm uất, kết nối thuận tiện với trục đường chính Phan Đăng Lưu và Điện Biên Phủ.

Từ đây, cư dân có thể di chuyển:

• Chỉ 5 phút đến Quận 1
• 10 phút đến các quận trung tâm như Phú Nhuận, Quận 3
• 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Vị trí này mang lại sự thuận tiện hiếm có trong cuộc sống đô thị hiện đại, đồng thời đảm bảo giá trị đầu tư bền vững theo thời gian.

🏙️ Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn các tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Vincom Center, Chợ Bà Chiểu, Pearl Plaza
• Giải trí: Công viên Văn hóa Gia Định, Cung Văn hóa Lao động
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Phan Đăng Lưu, chợ Bà Chiểu với đủ món ngon Sài Gòn

Đặc biệt, với sự phát triển của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên và dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè, giá trị bất động sản khu vực này được dự báo sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 12,5 tỷ (144,2 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là cơ hội hiếm có vì:

1. Giá bất động sản tại Bình Thạnh đang tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
2. Nhà 4 tầng kiên cố, có thể sử dụng ngay không cần cải tạo
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - điều khan hiếm trong khu vực này
4. Kết cấu nhà vững chắc, thiết kế tối ưu công năng sử dụng

So với các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 150-160 triệu/m², đây thực sự là mức giá không thể bỏ qua cho người mua thông minh!

🏢 Đa Dạng Công Năng Sử Dụng

Với diện tích đất 86,7m² và diện tích sử dụng lên đến 260,5m², căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm văn phòng, cửa hàng, showroom; tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê văn phòng: Tiềm năng thu về 40-50 triệu/tháng từ việc cho thuê toàn bộ
3. Cho thuê căn hộ dịch vụ: Khu vực này luôn khan hiếm căn hộ cho chuyên gia nước ngoài thuê
4. Đầu tư dài hạn: Tài sản giữ giá, tăng giá theo thời gian, đặc biệt khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

Căn nhà phù hợp cho cả gia đình đa thế hệ với không gian rộng rãi, thoáng mát và bố trí hợp lý.

🌟 Tại Sao Nên Chọn Căn Nhà Này?

1. Vị trí vàng - nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, thuộc quận Bình Thạnh đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua là ở ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
4. Không gian sống lý tưởng - nhà 4 tầng rộng rãi, thoáng mát
5. Cơ hội mua giá tốt - thấp hơn 5-7% so với thị trường
6. Giao thông thuận tiện - kết nối dễ dàng với các quận trung tâm

Đặc biệt, chủ nhà hiện tại rất thiện chí trong giao dịch, sẵn sàng thương lượng với người mua thực sự quan tâm. Đây là cơ hội hiếm có mà những người đang tìm kiếm bất động sản không nên bỏ lỡ!

📞 Hành Động Ngay Hôm Nay!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 12,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên này không chờ đợi ai. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không hay cần sửa chữa thêm?**
   Nhà đã hoàn thiện, kết cấu 4 tầng kiên cố với thiết kế hiện đại, có thể dọn vào ở ngay mà không cần cải tạo thêm. Hệ thống điện nước đã được lắp đặt đầy đủ và hoạt động tốt.

2. Việc đi lại trong hẻm có thuận tiện không?**
   Đường hẻm rộng rãi, xe hơi vào tận nhà không khó khăn. Vị trí nhà cách mặt tiền Vũ Tùng không xa, thuận tiện di chuyển và kết nối với các trục đường chính Phan Đăng Lưu và Điện Biên Phủ.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà rất thiện chí trong việc giao dịch và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thật sự quan tâm. Tuy nhiên, mức giá hiện tại đã rất hấp dẫn so với thị trường, nên cơ hội mua được giá tốt sẽ dành cho người quyết định nhanh.

[Tin rao này được đăng tải bởi Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu Sài Gòn]