Nhà phố Hẻm Đường Vũ Tùng Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 6,7 Tỷ

Nhà phố 4 tầng góc hẻm Vũ Tùng, Gia Định, Bình Thạnh — sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Nhà phố tại Gia Định, Bình Thạnh, diện tích 39,9m² nền, 153,3m² sử dụng, 4 phòng ngủ, 4 tolet. Hiện bán nhanh với giá 6,7 tỷ (167,9 triệu/m² nền), còn thương lượng cho khách hàng thiện chí. Vị trí hẻm Vũ Tùng, kết nối Phường Gia Định trung tâm.

Căn nhà phố này phù hợp để mua ở, cho thuê từng phòng hoặc duy trì vốn. Khách quan tâm nên xem thực tế để cảm nhận không gian, ánh sáng tự nhiên và tiềm năng khai thác riêng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 146/10/12 Đường Vũ Tùng, Phường Gia Định (Phường 2, Bình Thạnh cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 39,9m² nền (4m x 12m) · 153,3m² sử dụng
• Sử dụng: 4 phòng ngủ · 4 tolet
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Hướng: Tây Bắc
• Vị trí: Hẻm Đường Vũ Tùng
• Giá bán: 6,7 tỷ VNĐ (167,9 triệu/m² nền)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Vũ Tùng, Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh — vị trí hẻm gần trung tâm thành phố, kết nối dễ dàng về các tuyến đường chính như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ. Tiện ích sinh hoạt hàng ngày đầy đủ: chợ, siêu thị, nhà hàng, phòng khám trong bán kính 5-10 phút đi bộ.

Giá bán 167,9 triệu/m² nền nằm ở mức trung bình so với các nhà phố hẻm tương tự khu vực Bình Thạnh. Mặc dù không còn dòng tiền cho thuê theo kỳ hạn (tỷ suất 0%), nhưng căn nhà này sở hữu lợi thế về pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng chính chủ, hoàn công, công chứng nhanh) và quy mô sử dụng rộng (153,3m²), cho phép chủ duy trì vốn hoặc khai thác linh hoạt theo nhu cầu. Khu Gia Định là khu dân cư ổn định, pháp lý minh bạch, không phải vùng có biến động giá mạnh nhưng là nơi giữ giá tốt trong dài hạn.