Nhà phố Hẻm Đường Vườn Chuối Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

Nhà phố 2 tầng mặt hẻm Vườn Chuối, Quận 3, pháp lý sõi.

Nhà phố 39m² (3m × 13m), 2 tầng, hẻm Đường Vườn Chuối, Phường Xuân Hòa (Quận 3). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá 7,3 tỷ (187,2 triệu/m²), thương lượng cho khách thiện chí.

Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống và thương lượng giá phù hợp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 46/14 Đường Vườn Chuối, Phường Xuân Hòa (Quận 3)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 39m² (3m × 13m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 7,3 tỷ (187,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vườn Chuối là tuyến đường kinh tế Quận 3, kết nối thuận lợi về Quận 1 và Bình Thạnh. Vị trí hẻm yên tĩnh, gần chợ dân sinh và cơ sở vật chất khu vực. Diện tích nhỏ gọn, phù hợp ở hoặc cho thuê ngắn hạn.

Giá 187,2 triệu/m² phản ánh mặt hẻm và quy mô hạn chế. Tuy nhiên, sổ hồng chính chủ và hoàn công đầy đủ giảm rủi ro pháp lý. Khu Quận 3 bền vững, tỷ lệ cho thuê khoảng 3–4% năm (tương đương 5–6% lãi ngân hàng). Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản pháp lý sõi hoặc gia đình cần không gian nhỏ gọn.