Nhà phố Hẻm Đường Vườn Chuối Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

Nhà phố 2 tầng hẻm Vườn Chuối, Quận 3 — cơ hội dành cho ai tìm căn nhỏ gọn, pháp lý sạch sẽ tại tuyến đường trung tâm thành phố.

Nhà phố 29m² (3m × 13m), 2 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 7,3 tỷ (~251,7 triệu/m²). Tình trạng pháp lý hoàn toàn minh bạch, sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Độc địa hẻm Vườn Chuối mang lại sự yên tĩnh giữa thành phố sôi động. Phù hợp với nhà đầu tư tìm căn nhỏ, gia đình trẻ cần không gian nhỏ nhắn hoặc kinh doanh linh hoạt.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 46/12 Đường Vườn Chuối, Phường Xuân Hòa (Phường 4, Quận 3), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 29m² (3m × 13m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 7,3 tỷ VNĐ (~251,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vườn Chuối nằm trên tuyến đường chính kết nối trung tâm Quận 3 với các khu vực lân cận. Hẻm đường mang lại không gian yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện giao thông nội khu. Giá 251,7 triệu/m² phản ánh vị trí cử nhân tập trung, gần dự án đô thị, kết nối khu vực sầm uất.

Mức giá này thấp hơn lãi suất ngân hàng hiện nay (5-6%/năm), nhưng lợi thế nằm ở pháp lý sạch sẽ, vị trí trung tâm quận và khả năng giữ giá trên thị trường TP.HCM. Không có dòng tiền cho thuê nên toàn bộ giá trị là sở hữu tài sản ở vị trí đắc địa. Căn nhỏ gọn phù hợp nhà đầu tư tìm cơ sở để khai thác linh hoạt hoặc gia đình trẻ muốn căn hộ cao tầng tại quận lõi.