Nhà phố Hẻm Đường Vườn Chuối Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 40,8 Tỷ

Nhà phố 4 tầng tại Vườn Chuối, Quận 3 với pháp lý sổ hồng riêng chính chủ hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 100,8m² (5,6m × 18m), 4 phòng ngủ, 6 tolet, kết cấu chắc chắn hướng Nam tại địa chỉ 136/3 Vườn Chuối, Phường Bàn Cờ (Quận 3). Giá bán 40,8 tỷ (404,8 triệu/m²), pháp lý sổ hồng công chứng giao dịch nhanh.

Vị trí hẻm Vườn Chuối là điểm nên xem thực tế để cảm nhận không gian, tiềm năng khai thác các tầng cho thuê tolet hay giữ nguyên nhà ở gia đình.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 136/3 Đường Vườn Chuối, Phường Bàn Cờ (Phường 4, Quận 3), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 100,8m² (5,6m × 18m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 6 tolet
• Hướng: Nam
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 40,8 tỷ (404,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí tại Vườn Chuối, Phường Bàn Cờ, Quận 3 nằm trong khu vực trung tâm, kết nối dễ dàng về các quận lân cận và trung tâm TP. Đây là tuyến đường thương mại có tiềm năng phát triển kinh tế.

Giá 404,8 triệu/m² phản ánh mức giá của nhà phố cũ tại Quận 3, nơi có nhu cầu khai thác cho thuê tolet hoặc giữ nhà ở gia đình. Mức giá này khá cao so với lãi suất ngân hàng 5-6%/năm, do đó việc khai thác cho thuê là yếu tố quan trọng để tối ưu hóa giá trị tài sản.

Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 6 tolet có tiềm năng cho thuê từng phòng hoặc từng tầng, tạo dòng tiền ổn định. Với pháp lý sổ hồng chính chủ hoàn công, giao dịch minh bạch và có thể công chứng nhanh chóng trong ngày, giảm bớt rủi ro pháp lý cho người mua.