Nhà phố Hẻm Đường Vườn Lài Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng sổ hồng, 4 phòng ngủ, vị trí hẻm Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú.

Diện tích 76,92m² đất, 133,04m² sử dụng, mặt tiền 4m. Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 10,5 tỷ (136,5 triệu/m² đất), thương lượng cho khách thiện chí.

Xem nhà nhanh, liên hệ Quách Hưng để nắm cơ hội.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 170/7 Đường Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa (Phường Tân Thành cũ), Quận Tân Phú, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 76,92m² đất (4m x 19,25m), 133,04m² sử dụng
• Kết cấu: 2 tầng, 4 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Mặt tiền: 4m
• Giá: 10,5 tỷ VNĐ (136,5 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc hẻm Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú. Khu vực gần trục chính, kết nối dễ về Quận 1 và các tuyến lớn thành phố. Hẻm vị trí yên tĩnh, gần chợ Tân Phú, trường học, tiện ích sinh hoạt đầy đủ.

Giá 136,5 triệu/m² đất là mức hợp lý cho nhà phố 2 tầng, hoàn công, sổ hồng, khu dân cư ổn định. Tỷ lệ này phản ánh giá trị thực tế của tài sản tại vị trí quận Tân Phú, không thấp hơn các căn tương đương gần đó.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giảm rủi ro, tạo điều kiện giao dịch nhanh. Nhà có diện tích sử dụng 133,04m², 4 phòng ngủ, phù hợp với gia đình hoặc cho thuê tolet dài hạn sinh lợi ổn định.