Nhà phố Hẻm Đường Vườn Lài Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM VƯỜN LÀI - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một ngôi nhà không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững? Bán Nhà phố 35/79 Đường Vườn Lài Tân Phú chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Căn nhà 2 tầng kiên cố với vị trí đắc địa tại phường Phú Thọ Hòa đang chờ đợi chủ nhân mới.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 35/79 Đường Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 84,6m² (4m x 22,9m) • Diện tích sử dụng: 85,9m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Vườn Lài, thuận tiện di chuyển • Định vị: https://maps.google.com/?q=10.78798,106.62535 • Giá bán: 16,5 tỷ (195 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÙNG

Bán Nhà phố 35/79 Đường Vườn Lài Phường Phú Thọ Hòa** sở hữu vị trí đắc địa tại một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Tân Phú. Đường Vườn Lài là trục giao thông chính, kết nối thuận tiện đến:

• Chỉ 5 phút đến Đầm Sen, Aeon Mall Tân Phú
• 10 phút đến Quận 11, Quận 6 và Tân Bình
• 15 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng đường Vườn Lài
• Quy hoạch đồng bộ khu dân cư hiện đại
• Nằm trong vùng ảnh hưởng của các tuyến metro trong tương lai

Tiện ích xung quanh đa dạng:

✅ Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Thọ Hòa, Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa ✅ Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa quốc tế ✅ Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Siêu thị Co.op Mart, Chợ Tân Hương ✅ Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Phương Nam ✅ Tài chính: Các chi nhánh ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,5 tỷ (tương đương 195 triệu/m²), căn nhà này mang lại giá trị thật sự cạnh tranh khi:

• Thấp hơn 7-10% so với các căn nhà tương đương trong khu vực
• Giá đất Phường Phú Thọ Hòa đang tăng trưởng ổn định 8-10%/năm
• ROI dự kiến 15-20% trong 3 năm tới nhờ vị trí đắc địa
• Tiềm năng cho thuê cao với lợi suất 4-5%/năm

Đây không chỉ là ngôi nhà để ở mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững trong tương lai.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, cửa hàng, tiệm thuốc tây...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu doanh thu lên tới 35-40 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm tại khu vực dân cư sầm uất, an ninh, tiện nghi
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, mua bán an toàn
3. Giá cạnh tranh - Thấp hơn thị trường 7-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa công năng - Thích hợp cho cả ở và kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Cơ hội hiếm - Nhà đẹp, vị trí tốt khó tìm trong khu vực này

📱 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Hẹn trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Duyên số đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố giá trị tại Tân Phú!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể mua nhà trả góp không?** Hoàn toàn có thể! Chúng tôi hỗ trợ kết nối với các ngân hàng uy tín để vay mua nhà với lãi suất ưu đãi. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 30-40% giá trị căn nhà.

2. Pháp lý của căn nhà có đảm bảo không?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công. Chúng tôi cam kết hỗ trợ thủ tục công chứng nhanh chóng và minh bạch.

3. Có thể kinh doanh gì tại căn nhà này?** Với vị trí thuận lợi, căn nhà rất phù hợp để kinh doanh cửa hàng, văn phòng, dịch vụ, shop online hoặc cho thuê. Khu vực dân cư đông đúc, mang lại lượng khách hàng tiềm năng dồi dào.

[Internal link: Khám phá thêm nhà phố Tân Phú] [Internal link: Cập nhật giá đất Phường Phú Thọ Hòa] [Internal link: Thủ tục mua bán nhà đất]