Nhà phố Hẻm Đường Vườn Lài Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng Vườn Lài, Phú Thọ Hòa, chỉ 5,5 tỷ — mặt hẻm yên tĩnh, pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng.

Nhà phố 42m² (6m × 7m) xây 2 tầng, 1 phòng ngủ, 2 tolet trên đường Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú. Diện tích sử dụng 73,2m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.

Khách hàng có nhu cầu, chủ còn thương lượng. Xem thực tế để hiểu rõ vị trí và tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 111/4B Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 42m² (6m × 7m), sử dụng 73,2m²
• Kết cấu: 2 tầng, 1 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 5,5 tỷ VNĐ (~131 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vườn Lài là tuyến đường chính khu Tân Phú, kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố qua các trục Cách Mạng Tháng Tám, Hồng Bàng. Nhà phố nằm hẻm yên tĩnh, phù hợp để ở hoặc cho thuê từng phòng kinh doanh tolet.

Giá 131 triệu/m² nằm trong tầm cân nhắc so với các tài sản cùng khu vực — vị trí mặt hẻm được cân bằng bằng pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công). Khả năng cho thuê phòng từng tầng có thể mang lại dòng tiền ổn định, tuy tỷ suất cần kiểm chứng kỹ theo thực tế cho thuê địa phương.

Khu Tân Phú giữ giá tốt nhất TP.HCM, kinh doanh sôi động, nhân khẩu đông đúc — lợi cho cho thuê tolet dài hạn.