Nhà phố Hẻm Đường Vườn Lài Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 10,2 Tỷ

Nhà phố Vườn Lài, Phú Thọ Hòa mở bán với giá 10,2 tỷ đồng. Công chứng nhanh, sổ hồng sẵn sàng.

Loại: nhà phố 3 tầng. Địa chỉ 331/11 Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú. Diện tích 85m² đất, 173m² sử dụng. 3 phòng ngủ, 3 toilet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Mức giá 120 triệu/m² đất.

Cơn hội mua nhanh với đơn giá hợp lý. Liên hệ xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian sống thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 331/11 Đường Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa (Quận Tân Phú)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 85m² (5m x 17m)
• Diện tích sử dụng: 173m²
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 10,2 tỷ đồng (120 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú — tuyến đường vừa và nhỏ kết nối thuận tiện về trục Hòang Sa, Lý Thường Kiệt hướng tới trung tâm thành phố. Khu vực Phú Thọ Hòa là dân cư lâu năm, quen thuộc với đa dạng hình thức sử dụng từ ở thuê, nhỏ lẻ cho đến bán lẻ thương mại.

Đơn giá 120 triệu/m² đất nằm trong mặt bằng giá nhà phố khu vực này. Tỷ suất cho thuê hiện bằng 0% (không có dòng tiền cho thuê khai báo), do đó quyết định mua bán tập trung vào giữ tài sản, chờ biến động giá trị địa thế hoặc khai thác kinh doanh hiện hữu. Loại bất động sản này phù hợp với nhà đầu tư có đủ vốn lưu động và chịu lỗ ngắn hạn để chờ tăng giá dài hạn, hoặc chủ nhân sử dụng trực tiếp ở + cho một phần dòng tiền nhỏ.