Nhà phố Hẻm Đường Vườn Lài Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 16,8 Tỷ

Nhà phố 4 tầng 15 phòng ngủ, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Thích hợp cho thuê tolet hoặc từng phòng có dòng tiền liên tục từ ngày đầu.

Nhà phố 121,5m² (8,1m x 15m) tại 160B/26 Đường Vườn Lài, Phường Tân Sơn Nhì (cũ Phường Tân Thành), Quận Tân Phú. 4 tầng, 15 phòng ngủ, sổ hồng riêng chính chủ. Giá bán 16,8 tỷ (138,3 triệu/m²). Dòng tiền cho thuê phòng được chủ chia sẻ, có thể thương lượng với khách hàng thiện chí.

Hẻm Vườn Lài là tuyến đường kết nối quanh khu Tân Sơn Nhì, gần các trục chính Quận Tân Phú. Xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất — liên hệ trực tiếp để xác nhận dòng tiền và tình trạng công trình.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 160B/26 Đường Vườn Lài, Phường Tân Sơn Nhì (Phường Tân Thành, Quận Tân Phú)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 121,5m² (8,1m x 15m)
• Kết cấu: 4 tầng, 15 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 16,8 tỷ VNĐ
• Giá/m²: 138,3 triệu VNĐ/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại Đường Vườn Lài, Quận Tân Phú có vị trí tương đối thuận tiện gần các tuyến đường chính khu vực Tân Sơn Nhì. Khu vực này có mật độ nhân khẩu cao, nhu cầu thuê phòng ổn định từ công nhân, nhân viên nhà trọ.

Giá 138,3 triệu/m² nằm ở mức trung bình của Tân Phú hiện nay, phù hợp với tài sản kết cấu nhiều tầng, nhiều phòng cho thuê. So với lãi suất ngân hàng 5-6%/năm, tỷ suất cho thuê 0% được chủ cung cấp cần được xác minh thực tế khi xem nhà trực tiếp — dòng tiền từ 15 phòng ngủ là yếu tố quyết định giá trị đầu tư.

Quan trọng là pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ cho phép linh hoạt trong cách khai thác (nguyên tòa cho thuê, chia phòng, tolet). Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế sẽ giúp xác nhận tình trạng công trình và khả năng dòng tiền dài hạn.