Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

Nhà phố 2 tầng ngã tư Xô Viết Nghệ Tĩnh gọi trực tiếp chủ nhà chuyên nhượng.

Nhà phố Bình Thạnh, 195,9m² (6m x 32m), 2 tầng 6 phòng ngủ, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 22 tỷ (112,3 triệu/m²). Còn thương lượng.

Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và tiềm năng kinh doanh. Sổ đỏ sạch, giao dịch nhanh trong ngày.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 549/15/22-22A Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Bình Thạnh (Phường 26 cũ), Bình Thạnh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 195,9m² (6m x 32m)
• Kết cấu: 2 tầng, 6 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 22 tỷ (112,3 triệu/m²)
• Ghi chú: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh, tuyến đường trục chính Quận Bình Thạnh kết nối về trung tâm TP.HCM. Địa vị thuận lợi gần công viên Tao Đàn, các trường học, bệnh viện, chợ khu vực.

Giá 112,3 triệu/m² phù hợp tuyến đường và khu vực. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0% do chủ nhân chưa cho thuê, nhưng tiềm năng chia sàn cho thuê từng tầng hoặc nguyên căn khả thi. Dòng tiền tùy hình thức khai thác và thị trường cho thuê địa phương.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh là ưu thế pháp lý. Diện tích 195,9m² (6m x 32m) cho phép linh hoạt khai thác kinh doanh hoặc ở. Nhà đã xây đúc cốt thép 2 tầng rõ ràng, phục vụ ngay hoặc nâng cấp thêm.