Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 3,1 Tỷ

Nhà phố hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh (Bình Thạnh) sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng trong ngày.

Nhà phố 2 tầng, diện tích 26,3m² (1,8m × 10,55m), 2 phòng ngủ, 2 tolet, hướng Nam, nở hậu 3,72m. Giá bán 3,1 tỷ đồng (117,9 triệu/m²). Chủ nhà có thiện chí thương lượng.

Nằm hẻm yên tĩnh khu dân cư ổn định, kết nối dễ dàng về trung tâm. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống kỹ lưỡng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 643/24/5A Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Bình Thạnh (Quận Bình Thạnh)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 26,3m² (1,8m × 10,55m), nở hậu 3,72m
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Hướng: Nam
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,1 tỷ đồng (117,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, khu dân cư Bình Thạnh ổn định lâu năm. Vị trí hẻm yên tĩnh, thích hợp gia đình tìm nhà ở hoặc cho thuê. Kết nối thuận lợi về trung tâm thành phố qua các tuyến đường chính: Xô Viết Nghệ Tĩnh → Pasteur → Tôn Đức Thắng, thời gian khoảng 10-15 phút.

Giá 117,9 triệu/m² nằm trong mức bình ổn so với các nhà phố khu vực Bình Thạnh cùng diện tích. Không có dòng tiền cho thuê (tỷ suất 0%), nên đây là tài sản chủ yếu dành cho mục đích ở hoặc giữ gốc. Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh là điểm tích cực, giảm rủi ro pháp lý và rút ngắn thời gian giao dịch.

Nhà phố diện tích 26,3m² gọn gàng, thích hợp nhân viên, cặp vợ chồng trẻ hoặc nhóm bạn có nhu cầu ở hoặc khai thác cho thuê theo phòng. Khu vực có hạ tầng sơ cấp đầy đủ, dân cư ổn định, an ninh tạp chí.