Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 5,8 Tỷ

Nhà phố 2 tầng Xô Viết Nghệ Tĩnh vừa được chủ nhân chào bán với giá 5,8 tỷ — cơ hội để tay vào bất động sản Bình Thạnh với pháp lý sạch sẽ.

Lô nhà nằm tại hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Bình Thạnh (Quận Bình Thạnh), diện tích 43m² đất, 85,8m² sử dụng, 2 phòng ngủ, 3 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. Giá bán 5,8 tỷ (134,9 triệu/m² đất).

Chủ nhân sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận đúng tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 328/76/28 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Bình Thạnh (Quận Bình Thạnh)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 43m² (3,6m x 12m)
• Diện tích sử dụng: 85,8m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng: Bắc
• Giá bán: 5,8 tỷ VNĐ (134,9 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Xô Viết Nghệ Tĩnh là trục đường chính kết nối Bình Thạnh về trung tâm thành phố, dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông quan trọng. Phường Bình Thạnh vốn là khu vực sôi động, gần các tiện ích thương mại, y tế, giáo dục. Mức giá 134,9 triệu/m² đất nằm trong dải giá phổ biến cho nhà phố cùng loại tại khu vực này.

Nhà phố 2 tầng với diện tích sử dụng 85,8m² cho phép linh hoạt khai thác: để ở kết hợp cho thuê tolet, hoặc nguyên căn cho thuê dài hạn. Pháp lý sọc hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là yếu tố uy tín, giảm rủi ro pháp lý cho người mua. Khả năng dòng tiền phụ thuộc vào mô hình khai thác và giá cho thuê tại địa phương — yếu tố quan trọng cần xác nhận trực tiếp khi xem nhà.