Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 8,1 Tỷ

🏠 Bán Nhà Phố 124/57c Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - Cơ Hội Sở Hữu Ngôi Nhà 2 Tầng Trung Tâm Chỉ 8.1 Tỷ

Bạn đang tìm một căn nhà phố đẹp tại khu vực Bình Thạnh với vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng và giá hợp lý? Tìm Nhà Phố xin giới thiệu đến bạn căn nhà phố 124/57c Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh với nhiều ưu điểm nổi bật. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh của Thành phố Hồ Chí Minh.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 124/57c Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây), TP.HCM
• Diện tích đất: 45m² (4,4m x 10m)
• Diện tích sử dụng: 58,7m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Google Maps: Xem vị trí
• Giá bán: 8,1 tỷ đồng (180 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Căn nhà phố 124/57c Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Thạnh Mỹ Tây tọa lạc tại vị trí vàng của quận Bình Thạnh - khu vực "cửa ngõ" kết nối trung tâm thành phố. Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là trục đường huyết mạch với nhiều tiện ích xung quanh:

• Giao thông thuận tiện: Chỉ mất 5-7 phút di chuyển đến Quận 1, 10 phút đến các quận trung tâm khác như Phú Nhuận, Quận 3

• Tiện ích xung quanh đa dạng:

  • Chợ Bà Chiểu chỉ cách 1,5km
  • Gần Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Quân Y 175
  • Trường học các cấp: Trường THPT Gia Định, Trường THCS Lê Quý Đôn
  • Siêu thị, trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, BigC Miền Đông
  • Công viên Lê Thị Riêng cách không xa

• Dự án phát triển hạ tầng: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng với các dự án:

  • Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
  • Đường vành đai 2 mở rộng
  • Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành, kết nối thuận tiện với Thủ Thiêm

💰 Phân Tích Giá Cả & Tiềm Năng Đầu Tư

Với mức giá 8,1 tỷ đồng (tương đương 180 triệu/m²), căn nhà phố tại 124/57c Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh có nhiều ưu điểm vượt trội so với mặt bằng chung khu vực:

• So sánh giá khu vực: Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương tự trong khu vực (giá trung bình 190-210 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 8-12%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
• Khả năng cho thuê: Có thể cho thuê với giá 20-25 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 3-4%/năm
• Thanh khoản cao: Khu vực Bình Thạnh luôn thu hút người mua nhờ vị trí trung tâm và tiện ích đa dạng

🏡 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể kinh doanh cửa hàng, văn phòng; tầng 2 dùng để ở
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng riêng biệt
3. Đầu tư trung-dài hạn: Giữ đất chờ tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

✅ 6 Lý Do Không Thể Bỏ Lỡ Bất Động Sản Này

1. Vị trí vàng tại khu vực phát triển năng động của Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá hợp lý, thấp hơn thị trường 5-10%, còn thương lượng
4. Thiết kế 2 tầng đẹp, kiên cố, sử dụng ngay không cần sửa chữa
5. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí và hạ tầng đang phát triển
6. Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

📞 Hành Động Ngay - Cơ Hội Vàng Đang Chờ Bạn!

🏠 Đừng Để Vuột Mất Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng

Căn nhà phố 2 tầng tại 124/57c Xô Viết Nghệ Tĩnh đang chờ đón chủ nhân mới! Với mức giá 8,1 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 124/57c Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.21, Bình Thạnh

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?**
   Có, căn nhà được xây dựng chắc chắn, hiện trạng đẹp, sạch sẽ, bạn có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa gì thêm.

2. Hẻm có xe hơi vào được không?**
   Hẻm rộng rãi, xe hơi nhỏ có thể di chuyển thuận tiện. Vị trí nhà dễ dàng tiếp cận bằng nhiều phương tiện.

3. Nếu mua để đầu tư thì tiềm năng tăng giá trong tương lai như thế nào?**
   Khu vực Bình Thạnh đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng lớn. Dự kiến giá trị BĐS tại đây sẽ tăng 8-12%/năm trong 3-5 năm tới, đặc biệt khi tuyến Metro số 1 đi vào hoạt động.

Xem thêm: Cách định giá nhà phố Bình Thạnh chính xác
Tham khảo: Thủ tục mua bán nhà đất Bình Thạnh
Đọc thêm: Top khu vực đầu tư sinh lời cao tại TPHCM