Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 20,99 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, 92m² nằm hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh, lô hình dài phù hợp khai thác cho thuê từng tầng hoặc nguyên căn.

Nhà phố Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh. Diện tích 92m² (4,3m x 21,5m), 4 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 20,99 tỷ (228,2 triệu/m²).

Cơ hội mua bán nhà phố với pháp lý hoàn chỉnh, công chứng nhanh. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác — liên hệ 090.118.4444.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 860/60F/57 Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Bình Thạnh cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 92m² (4,3m x 21,5m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 20,99 tỷ đồng
• Đơn giá: 228,2 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh — khu vực kế cận trung tâm TP.HCM với lợi thế giao thông. Tuyến Xô Viết Nghệ Tĩnh kết nối về các quận nội thành và vành đai, đóng vai trò trục chính của khu.

Với mặt tiền hẻm 4,3m và chiều sâu 21,5m, lô đất hình chữ nhật dài cho phép chia sàn khai thác linh hoạt. Nhà 4 tầng sẵn, hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng — pháp lý rõ ràng, không rủi ro, công chứng giao dịch nhanh.

Giá 228,2 triệu/m² nằm trong tầm giá nhà phố Bình Thạnh khu vực hẻm. Tỷ suất cho thuê không có dòng tiền hiện hữu, nên lợi suất phụ thuộc vào phương án khai thác mà chủ áp dụng (cho thuê nguyên căn, chia sàn, hoặc giữ tài sản dài hạn). Mức giá có thương lượng — phù hợp với khách hàng chuẩn bị vốn mua và phát triển.

Vị trí hẻm gần trục đường chính, tiện ích khu vực sẵn: chợ, trường học, dịch vụ y tế. Khoảng cách đến trung tâm thành phố khoảng 10–12 km, thích hợp cho nhà đầu tư muốn nắm giữ tài sản vị trí tốt.