Nhà phố Hẻm Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh - 6 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

Nhà phố 6 tầng 72m² Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh. Giá bán 16 tỷ, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Vị trí hẻm đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Bình Thạnh). Diện tích 72m² (4m × 18m). Kết cấu 6 tầng, bề ngang hạn chế nhưng chiều sâu tốt, thích hợp kinh doanh hay khai thác cho thuê từng tầng. Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Giá 16 tỷ còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác từng tầng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 860/60s/31 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Bình Thạnh)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 72m² (4m × 18m)
• Kết cấu: 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 16 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~ 222,2 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Xô Viết Nghệ Tĩnh, một tuyến đường có lịch sử tiểu thương và quán ăn vững chắc, kết nối tốt đến các trung tâm kinh tế của Bình Thạnh.

Giá 222,2 triệu/m² phản ánh mức bình quân của khu vực Bình Thạnh hiện tại. Tỷ suất cho thuê không có dữ liệu hiện thời. Để đánh giá khả năng sinh lợi, cần tìm hiểu giá thuê tầng trong khu vực (khoảng 8-15 triệu/tháng một tầng là phổ biến).

Quy mô 6 tầng với bề ngang 4m là hạn chế nhưng chiều sâu 18m cho phép tối ưu mặt bằng mỗi tầng. Sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ là điểm mạnh, cho phép giao dịch nhanh và khai thác ngay. Khu vực Bình Thạnh vẫn giữ sức hút do vị trí trung tâm và nhu cầu cho thuê văn phòng, tolet từng tầng lâu dài.