Nhà phố Hẻm Đường Xóm Đất Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng Xóm Đất, Bình Thới vừa rao, giá 6,5 tỷ, diện tích 45,5m² với sổ hồng riêng chính chủ. Chủ đủ điều kiện bán nhanh, thương lượng cho khách thiện chí.

Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet tại 190/70 Đường Xóm Đất, Phường Bình Thới (Quận 11). Giá 6,5 tỷ, tương đương 142,9 triệu/m². Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày.

Không có dòng tiền hiện tại, chủ nhà cần thanh khoản nên còn thương lượng. Xem nhà thực tế để đánh giá tình trạng kết cấu, tầm nhìn hẻm và khả năng khai thác cho thuê từng tầng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 190/70 Đường Xóm Đất, Phường Bình Thới (Phường 10, Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 45,5m² (3,5m x 13m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,5 tỷ (142,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Xóm Đất, Phường Bình Thối, Quận 11, khu vực dân cư ổn định với hạ tầng hoàn chỉnh. Mặt hẻm hạn chế quang cảnh nhưng giảm tiếng ồn, thích hợp gia đình hoặc khai thác cho thuê đơn. Giá 142,9 triệu/m² là mức trung bình khu vực, phù hợp với vị trí hẻm và quy mô 45,5m². Tỷ suất cho thuê hiện là 0%, phản ánh tình trạng chưa có khách hoặc chưa đo đạc cụ thể. Nhà có 3 tầng, 3 phòng ngủ nên có tiềm năng cho thuê từng tầng hoặc toàn bộ; xem nhà để đánh giá chất lượng kết cấu và bước vào để quyết định. Pháp lý sõ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giúp giao dịch nhanh, công chứng trong ngày. Chủ nhà đang cần thanh khoản nên còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.