Nhà phố Hẻm Đường Yersin Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 6,3 Tỷ

Nhà phố 2 tầng Đường Yersin, vị trí hẻm yên tĩnh, sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch sẽ, công chứng nhanh chóng.

Nhà phố 30m² (3m × 10m) tại Phường Sài Gòn (Quận 1 cũ), 2 phòng ngủ, 2 toilet, kết cấu 2 tầng vững chắc. Giá bán 6,3 tỷ đồng (210 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Vị trí hẻm yên tĩnh gần Chợ Bến Thành, tiếp cận trung tâm thành phố. Còn thương lượng thoả thuận. Xem nhà liên hệ Quách Cường 090.118.4444.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 34/9a Đường Yersin, Phường Sài Gòn (Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 30m² (3m × 10m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Sử dụng: 2 phòng ngủ, 2 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,3 tỷ đồng (210 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc tại Đường Yersin, hẻm yên tĩnh thuộc Phường Sài Gòn (Quận 1), nơi có lợi thế giao thông chiến lược. Từ vị trí này, tiếp cận Chợ Bến Thành trong vòng 5-10 phút, kết nối về trung tâm thành phố qua các tuyến đường lớn (Nguyễn Huệ, Lê Lợi).

Mức giá 210 triệu/m² phản ánh giá trị của bất động sản trong khu vực trung tâm Quận 1. So với các nhà phố cùng tuyến, mức định giá đáng cân nhắc với khách tìm kiếm tài sản có pháp lý sạch, sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà có potencial khai thác cho thuê theo phòng, hoặc giữ lâu dài như tài sản ổn định. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào chiến lược của chủ nhân. Vị trí trung tâm, pháp lý hoàn chỉnh là ưu thế lớn để giữ giá tài sản, giảm rủi ro mất giá dù trong giai đoạn thị trường biến động.